רוב הדירות בחולון נמצאות בשיכונים שנבנו בשנות החמישים והשישים, בשכונות כמו קריית שרת, ג׳סי כהן, תל גיבורים ונאות שושנים. בבנייה מאותה תקופה הצנרת יצוקה ישירות בתוך הקיר, בלי שרוול ובלי אפשרות למשוך צינור חדש במקום הישן. המשמעות פשוטה: כל טעות במיקום עולה בקיר שבור, ולכן איתור נזילות בחולון הוא עבודה של דיוק ולא של ניסוי.
לזה מצטרף המצע שעליו נבנתה העיר. חולון נבנתה על חולות, והחול נע עם השנים ומזיז מעט את מה שקבור בו. תנועה קטנה כזו אינה שוברת צינור אלא משחררת חיבור, וזה בדיוק סוג הכשל שקשה לראות ושקל לפספס. לחולון אנחנו מגיעים בכל שעה, לאורך כל השבוע עד כניסת השבת, ובשבת לא עובדים.
איתור נזילות בחולון - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- איתור מסלול הצנרת היצוקה בקיר, קריאת מד מים, מיפוי לחות, האזנה אקוסטית וסריקה תרמית, בדיקת לחץ בקו מבודד, סימון נקודת הפתיחה ודוח ממצאים
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- חולון, בת ים, תל אביב, ראשון לציון, אזור, רמת גן
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות בחולון
הקריאה הראשונה היא כתם בקיר פנימי שמופיע בגובה חצי מטר ומעלה ולא בתחתיתו. בשיכונים הוותיקים זהו כמעט תמיד קו מים אנכי שעובר בתוך הבנייה בדרך לאמבטיה או למטבח, והוא נשחק בדיוק בנקודת המעבר בין הקיר לרצפה. הכתם מופיע במרחק מהמקור, כי המים נודדים בתוך הבלוק לפני שהם מגיעים לטיח.
הקריאה השנייה מגיעה אחרי שיפוץ. הרבה אמבטיות בעיר חודשו בעשורים האחרונים, ובחלק מהן הוסיפו שכבת מדה עבה מעל הרצפה המקורית כדי ליישר גבהים. השכבה הזו מסתירה את הצנרת מפני המצלמה התרמית, מאריכה את מסלול המים ומעכבת את הופעת הכתם בחודשים. כשמישהו אומר לנו שהרטיבות התחילה בלי סיבה, השאלה הבאה היא מתי שופצה האמבטיה.
הקריאה השלישית היא דחופה: מים שמטפטפים אל הדירה מתחת, ירידת לחץ בכל הבית או שלולית שמתרחבת. בבניין בן ארבע קומות בלי מעלית המים מגיעים מהר מאוד לקומות שמתחת, ולכן מדובר בקריאה שלא מחכה לבוקר. סוגרים את הברז הראשי, מנתקים חשמל מאזור רטוב ומתקשרים.
למה זה קורה דווקא בחולון
הגורם הראשון הוא המצע. מצע חולי מתנקז מהר ומשנה נפח, וכשהוא זז מעט הוא מפעיל כוח על קווים קבורים ועל חיבורים נוקשים. בצנרת מגולוונת התוצאה היא תבריג שמשתחרר בהדרגה, ובצנרת ניקוז מדובר בחיבור שנפתח מעט ומתחיל להרטיב את המצע סביבו. התסמין איטי, מצטבר ולא דרמטי, ולכן הוא מתגלה מאוחר.
הגורם השני הוא החול עצמו כמספוג. מים שדולפים מתחת לרצפה בקרקע חולית יורדים במקום להתפשט, ולכן הרבה פעמים אין שלולית ואין כתם, רק מד מים שזז ותחושה של אריח קר או חלול. בשביל למצוא נזילה כזו צריך להאזין לאורך הקו ולבודד אותו בלחץ, כי הסריקה התרמית לבדה לא תראה כלום. הגבולות של המצלמה מוסברים בהרחבה בדף איתור נזילות במצלמה תרמית.
הגורם השלישי הוא גיל הצנרת. קו מגולוון שעבר שישים שנה הגיע לסוף חייו, והכשל בו אינו אירוע יחיד אלא סדרה. כשמד הלחץ בבדיקה יורד מהר מאוד, או כשהמים בבוקר חומים אחרי לילה של עמידה, אנחנו אומרים את זה בפה מלא: התיקון הנקודתי יחזיק זמן מוגבל, וכדאי לתכנן החלפת קו. מקרה קיצוני של כשל כזה מתואר בדף פיצוץ בצנרת.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- איתור מסלול הצנרת. לפני כל מדידה אנחנו קובעים איפה עובר הקו בתוך הקיר, לפי נקודות הקצה, לפי תוכנית הבנייה האופיינית לשיכון ולפי גלאי מתכת.
- קריאת מד מים. סוגרים הכול ובודקים תנועה, כדי להפריד בין קו מים בלחץ לבין ניקוז, איטום או לחות מהקרקע.
- מיפוי לחות. מודדים לאורך הקיר ובגובהו ומסמנים את הגבול האמיתי של האזור הרטוב, שגדול תמיד מהכתם הנראה.
- האזנה אקוסטית. בקירות יצוקים זו השיטה החזקה ביותר, כי הרעש מתפשט היטב בבטון ובמתכת ומאפשר להתכנס לנקודה.
- בידוד לחץ. מנתקים קו יחיד ומאמתים שהוא הדולף, לפני שנוגעים בבנייה, כדי לא לפתוח קיר על סמך חשד.
- סימון ופתיחה מדויקת. מסמנים נקודה אחת, מסבירים מה התיקון הנדרש, ופותחים פתח קטן במקום לפרק חדר שלם.
איתור נזילות בחולון - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| טיפול בהצפה בבית | החל מ-400 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות בחולון
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות בחולון (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
קיר יצוק, ולמה זה משנה את כל העבודה
בבניין מודרני אפשר לבודד קו במחלק, לנתק אותו ואף למשוך צינור חדש דרך השרוול הקיים. בשיכון חולוני ותיק אין שרוול. הצינור יצוק בבלוק ובטיח, ולכן כל תיקון מתחיל בפתיחה פיזית של הבנייה וכל סנטימטר של טעות מתורגם לעבודת שיפוץ נוספת. זו הסיבה שאנחנו משקיעים באיתור עצמו יותר זמן מהממוצע, ולא מסתפקים בסימון אזור של חצי מטר.
נגזרת שנייה של הבנייה הזו היא שהמים מגיעים רחוק. בתוך קיר בלוק המים נעים לרוחב ולמטה, יוצאים בנקודה החלשה של הטיח, ולכן הכתם עלול להופיע בחדר הסמוך או בגובה אחר לגמרי. מי שמזמין שרברב בחולון ומצביע על הכתם כעל מקום התקלה מבקש למעשה לפתוח את המקום הלא נכון. הסימון שאנחנו מוסרים מבוסס על הצלבה של האזנה, מיפוי לחות ובדיקת לחץ, ולא על מה שנראה לעין.
איתור נזילות בחולון, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: סריקה במצלמה תרמית, איתור אקוסטי של דליפה, מדידת לחות בקיר, בדיקת כתם רטיבות בתקרה, מדידת לחות ברצפה וצינור שנפרץ בקיר.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
ראשית, אם הדירה עברה שיפוץ, ספרו לנו מה בדיוק נעשה ומתי. מיקום של קו שהוזז, תוספת מדה או ניקוז מקלחון שחובר מחדש הם מידע ששווה לנו חצי שעת עבודה. שנית, השאירו את הכתם כמו שהוא. צבע או טיח חדש מעל רטיבות פעילים מוחקים את גבול הלחות שאיתו אנחנו מודדים, ודרכי הטיפול מפורטות בדף רטיבות בקיר.
שלישית, מניעה שמתאימה לבנייה הוותיקה: בדיקת מד מים פעם בחודש כשכולם יוצאים מהבית, ומעבר על האיטום סביב האמבטיה והמקלחון פעם בשנה. את שיטות האיתור המלאות אפשר לראות בדף איתור נזילות, את טווחי המחירים במחירון האינסטלציה, ואת שאר הקריאות שאנחנו מבצעים בעיר בדף אינסטלטור בחולון.
שכונות בחולון שבהן אנחנו נותנים שירות
אנחנו מגיעים לכל שכונות חולון, מהבתים הוותיקים במרכז ועד השכונות החדשות בפאתי העיר. זמן ההגעה זהה בכולן.
- מרכז העיר
- קריית שרת
- נאות רחל
- קריית מיכה
- ג'סי כהן
- נווה ארזים
- תל גיבורים
- אגרובנק
- קריית בן גוריון
- נאות שושנים
- האגמים
- שיכון ותיקים