בקיסריה רוב הנכסים הם בתים גדולים על מגרשים נרחבים, ולכן איתור נזילות בקיסריה הוא בראש ובראשונה עבודת הפרדה. במגרש טיפוסי יש שלושה צרכני מים שונים לגמרי: הבית עצמו על חדרי הרחצה והמטבח שבו, מערכת ההשקיה שפרושה על כל שטח הגינה, ובריכה עם מערכת סינון, קווי סחרור ומילוי אוטומטי. שלושתם יונקים מאותו מד מים, וכשהחשבון קופץ אי אפשר לדעת מי מהם אשם בלי לבודד אותם אחד אחד.
ההפרדה הזו היא גם מה שהופך את האבחון כאן לשונה. מגרש גדול פירושו קו הזנה ארוך מהשער עד לבית, לעיתים עשרות מטרים מתחת לשביל או למדשאה, ופירושו גם שדליפה יכולה להיעלם באדמה בלי להשאיר סימן בבית. אנחנו מגיעים לקיסריה 24 שעות ביממה, מיום ראשון ועד כניסת השבת, כולל לילות וימי חג.
איתור נזילות בקיסריה - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- הפרדה בין קו הבית, קווי ההשקיה והבריכה, בדיקת הקו הארוך מהשער לבית, מדידת לחץ, סריקה תרמית, סימון הנקודה ודוח ממצאים
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- קיסריה, אור עקיבא, בנימינה, זכרון יעקב, פרדס חנה, חדרה
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות בקיסריה
המצב הראשון הוא חשבון מים גבוה בלי שום סימן פיזי. בנכס עם גינה ובריכה זה כמעט תמיד מתרחש בחוץ: ראש טפטוף שנשבר מתחת לשיח, ברז חשמלי במערכת ההשקיה שאינו נסגר עד הסוף, או מילוי אוטומטי של הבריכה שמפצה בשקט על דליפה בבריכה עצמה. המים האלה נכנסים לאדמה, והבית נשאר יבש לחלוטין.
המצב השני הוא לחץ שנחלש, בעיקר בקומה העליונה ובברזים המרוחקים. בקו הזנה ארוך כל דליפה מורידה לחץ לאורך המסלול, וגם בלי דליפה קוטר לא מתאים או מסנן סתום יוצרים אותה תחושה. לכן אנחנו מודדים לחץ בכניסה ובנקודות קצה לפני שמסיקים מסקנות, והרקע המלא לכך נמצא בדף הגברת לחץ מים.
המצב השלישי הוא רטיבות בתוך הבית, ובנכס גדול היא מגיעה לרוב מריצוף או מקיר בקומה התחתונה. בבתים האלה יש מספר חדרי רחצה, לעיתים יחידת אירוח נפרדת, ולא מעט מהם מצוידים בקו סחרור למים חמים שרץ סביב כל הבית כדי שהמים יהיו חמים מיד. קו סחרור דולף הוא מקרה מיוחד, כי הוא פעיל כל היום ומחמם שטח נרחב, כמתואר בדף רטיבות ברצפה.
למה זה קורה דווקא בקיסריה
הסיבה הראשונה היא אורך המסלולים. בבית עירוני הקו מהמד אל הדירה הוא כמה מטרים, וכאן הוא יכול להיות ארבעים מטר ויותר, חלקם מתחת לאבן משתלבת או מתחת לשביל בטון. ככל שהקו ארוך יותר יש בו יותר חיבורים, יותר מקומות שבהם הקרקע זזה ויותר סיכוי שעבודת גינון פגעה בו. דליפה בקו כזה מתגלה לרוב רק מהחשבון, כי המים נספגים בקרקע החולית ואינם עולים לפני השטח.
הסיבה השנייה היא הבריכה. בריכה מאבדת מים גם כשהיא תקינה לגמרי, כי מים מתאדים, והקצב תלוי בעונה, ברוח ובשימוש. לכן ירידת מפלס לבדה אינה מוכיחה דליפה. מנגד, מערכת מילוי אוטומטי מסתירה את הבעיה לגמרי: המפלס נשאר קבוע והמים ממשיכים לזרום בשקט. חדר המכונות מוסיף חשודים נוספים, כמו אטם משאבה, חיבורי מסנן וקו שטיפה חוזרת שאינו נסגר.
הסיבה השלישית היא הקרקע. אדמת חול מנקזת מים מהר ואינה מייצרת שלולית או בוץ, ולכן הסימן הקלאסי של דליפה תת קרקעית פשוט אינו מופיע כאן. במקום זה מחפשים סימנים עקיפים: צמחייה שצומחת חזק מדי באזור אחד, אבן שנראית שקועה מעט, או שקע רך בדשא. בקרקע כזו גז עקיבה הוא לעיתים הכלי היחיד שנותן תשובה, ואת השיטה מתארים בדף איתור נזילות בגז.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- קריאת מד מים בסיס. רושמים קריאה עם כל הצרכנים סגורים, וממתינים פרק זמן קצוב כדי לקבל קצב דליפה במספרים ולא בתחושה.
- ניתוק הגינה. סוגרים את הברז שמזין את ההשקיה ובודקים את המד שוב. אם הוא נעצר, כל החיפוש עובר החוצה.
- ניתוק הבריכה. סוגרים את המילוי האוטומטי ומבצעים מבחן דלי, כדי להפריד אידוי מדליפה אמיתית באגן.
- בדיקת הקו הארוך. מבודדים את הקטע שבין המד לבית ומעמידים אותו בלחץ, ואם הוא אינו מחזיק מאזינים לאורכו במיקרופון קרקע.
- בדיקות בתוך הבית. סורקים תרמית קווי מים חמים וקו סחרור אם קיים, ומבודדים כל חדר רחצה בנפרד.
- סימון ודוח. מסמנים את הנקודה בשטח, אומרים מה התיקון ומה עלותו, ופותחים פתח אחד מדויק.
איתור נזילות בקיסריה - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
| החלפת או התקנת דוד שמש | החל מ-2500 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות בקיסריה
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות בקיסריה (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
בריכה, השקיה או בית, כך מפרידים בין שלושת הצרכנים
מבחן הדלי הוא הכלי הפשוט שמכריע לגבי הבריכה. ממלאים דלי במי הבריכה, מניחים אותו על מדרגה כך שהוא שקוע חלקית, מסמנים את המפלס בתוך הדלי ואת מפלס הבריכה, ומשווים אחרי יממה בלי מילוי אוטומטי. אם שניהם ירדו באותו שיעור, מדובר באידוי בלבד. אם מפלס הבריכה ירד יותר, יש דליפה, ואז ממשיכים לבדוק את קווי הסחרור, את חדר המכונות ואת סביבת הסקימר והתאורה.
בגינה ההיגיון דומה אבל הכלים אחרים. סוגרים את ההשקיה לגמרי ליממה, עוקבים אחרי המד, ואם הצריכה נעצרה מפעילים אזור אחרי אזור ובודקים מי מהם אחראי. זה גם השלב שבו מתברר למה בעל נכס שהזמין שרברב בקיסריה לחפש נזילה בתוך הבית עשוי לצאת בלי ממצא: כשהמקור הוא ברז חשמלי שאינו נסגר, אין מה למצוא בקירות. ההפרדה לוקחת שעה ומכוונת את כל שאר העבודה.
איתור נזילות בקיסריה, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: כך נראית העבודה בשטח, מסריקה במצלמה תרמית ואיתור אקוסטי של דליפה, דרך מדידת לחות בקיר, בדיקת כתם רטיבות בתקרה ומדידת לחות ברצפה, ועד צינור שנפרץ בקיר.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
ראשית, אספו נתונים מראש. צילום של מד המים בבוקר ובערב במשך יומיים, חשבונות המים של השנה האחרונה ומידע על מתי הותקנה הבריכה או שופצה הגינה מקצרים את הבדיקה משמעותית. בנכס גדול המידע הזה שווה שעה של עבודה בשטח.
שנית, אפשרו גישה לחדר המכונות ולברזי הניתוק. חלק מהבדיקות מחייבות סגירה מבוקרת של אזורים שונים, וכשברז ניתוק תקוע או חסום מאחורי צמחייה הבדיקה נעצרת. כדאי גם לדעת אם יש במגרש יותר ממד מים אחד, כי זה משנה את כל שיטת הבידוד. את סדר הבדיקות המלא אפשר לקרוא בדף איתור נזילות.
שלישית, מניעה שמתאימה לנכס עם גינה ובריכה: בדיקת מד מים פעם בחודש בשעה שבה איש אינו משתמש במים, מעבר על ראשי הטפטוף בתחילת הקיץ, ובדיקה שנתית של אטמי המשאבה בחדר המכונות. את טווחי המחירים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת שאר הקריאות שאנחנו מבצעים במקום בדף אינסטלטור בקיסריה.
שכונות בקיסריה שבהן אנחנו נותנים שירות
אנחנו מגיעים לכל שכונות קיסריה, מהבתים הוותיקים במרכז ועד השכונות החדשות בפאתי העיר. זמן ההגעה זהה בכולן.
- גולף
- אזור התעשייה
- שכונה 5
- שכונה 8
- שכונה 13
- שכונת המושבה
- או פארק
- נחשולים