רעננה נבנתה לפי תוכנית, וזה משפיע על עבודת האיתור יותר ממה שנשמע. ברוב הרחובות הצנרת הונחה בגלים מסודרים של בנייה, המסלולים חוזרים על עצמם מבית לבית באותו מקטע, ובחלק גדול מהנכסים יש תוכנית אינסטלציה שנשמרה מתקופת הבנייה. איתור נזילות ברעננה מתחיל לכן בשאלה שאנחנו לא תמיד מספיקים לשאול בערים אחרות: האם יש בבית מסמך שמראה לאן הולכים הקווים.
המאפיין השני הוא מלאי הנכסים. לצד הבנייה הרוויה במרכז העיר יש ברעננה שיעור גבוה של קוטג'ים, דו משפחתיים וצמודי קרקע, ובהם קומה תחתונה או מרתף, גינה, ולא מעט מערכות חימום תת רצפתי. כל אחד מהמאפיינים האלה מזיז את החיפוש מהקירות אל הרצפה. השירות פעיל בעיר 24 שעות ביממה מיום ראשון ועד כניסת השבת, כולל לילות וימי חג.
איתור נזילות ברעננה - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- בדיקת מפלס ולחץ במערכת החימום התת רצפתי, סריקה תרמית של הריצוף ומיפוי הלופים, מיפוי לחות והאזנה, בידוד קווים וסימון הנקודה, דוח ממצאים
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- רעננה, כפר סבא, הוד השרון, הרצליה, רמת השרון, נתניה
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות ברעננה
המצב הראשון והמאפיין ביותר את העיר הוא דליפה במערכת חימום תת רצפתי. המערכת הזו בנויה מלופים רצופים של צינור גמיש שטבועים בשכבת המדה, והיא עובדת בלחץ ובמים חמים. הסימן שמסגיר אותה אינו כתם אלא מפלס: אם צריך להוסיף מים למערכת יותר מפעם בעונה, או שהלחץ במנומטר יורד מעצמו בין הפעלות, יש דליפה בלופ. במקרים מסוימים מצטרף לכך אזור ברצפה שנשאר חם גם אחרי כיבוי, וזה סימן מצוין לאיתור.
המצב השני הוא לחות בקומה התחתונה או במרתף. בבית עם מפלס מתחת לגובה הכניסה, מים יכולים להגיע גם מניקוז חצר שאינו מספיק, מאיטום קיר תומך או משיפוע ריצוף שמנקז אל הבית במקום ממנו. זו אינה נזילה בצנרת, וההפרדה בינה לבין דליפה אמיתית היא הצעד הראשון. הסוגים השונים מפורטים בדף רטיבות ברצפה.
המצב השלישי הוא הקלאסי: כתם בקיר או בתקרה בדירה או בקוטג', שמקורו בקו מים בלחץ, באיטום מקלחון או במנגנון ניאגרה שמזליף. גם כאן העבודה מסודרת, בדיקת מד מים, מיפוי לחות, סריקה והאזנה, אבל ברעננה אנחנו נוטים לשלול קודם את שני המצבים הראשונים כי הם שכיחים יותר מהממוצע.
למה זה קורה דווקא ברעננה
הסיבה הראשונה היא היקף החימום התת רצפתי. מערכת כזו מכניסה לתוך הרצפה מאות מטרים של צינור בלחץ, וכל נקודת כשל בה מתבטאת ברטיבות שמופיעה מטרים מהמקור, כי המים נעים בשכבת המדה. מצד שני, דווקא כאן המצלמה התרמית עובדת בשיאה: מפעילים את המערכת, הלופים מופיעים כקווים בהירים על הריצוף, ואזור שרטוב במיוחד או לופ שלא מתחמם בולטים מיד. השיטה מוסברת בדף איתור נזילות במצלמה תרמית.
הסיבה השנייה היא גיל הבנייה. הרבה מהצמודי קרקע בעיר נבנו בשנות השמונים והתשעים, כלומר הצנרת בהם בת שלושים שנה ומעלה, גיל שבו מחברים ואביזרים מתחילים להזדקן אבל הצינור עצמו עדיין תקין. הדבר הזה חשוב, כי הוא אומר שהכשל לרוב נקודתי ובמחבר, ולא לאורך הקו, ולכן תיקון מדויק אחרי איתור מדויק מחזיק שנים.
הסיבה השלישית היא שיפוצים בגלים. בעיר שבה נכסים רבים עוברים הרחבה, תוספת קומה או שדרוג חדרי רחצה, לא מעט נזילות מתחילות באירוע פשוט: קדח שנקדח בקיר לתליית ארון או מסמר שננעץ ברצפה בזמן התקנת פרקט, שפוגעים בצינור ומייצרים נזילה חודשים אחר כך. בקריאות כאלה שווה לוודא בבדיקה מסודרת מה מצב האיטום והלחות בכל האזור, כמתואר בדף בדיקת רטיבות.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- שאלה על תוכניות. האם יש תוכנית אינסטלציה או תמונות מתקופת הבנייה. מסמך כזה חוסך לעיתים שעה של חיפוש.
- בדיקת מערכת החימום. קוראים את המנומטר, בודקים אם המפלס יורד ומבודדים את מערכת החימום מקו המים הרגיל.
- קריאת מד מים. מד שזז עם כל הברזים סגורים מאשר דליפה בקו מים בלחץ, ומד שעומד מפנה את החשד לחימום, לאיטום או לניקוז חצר.
- סריקה תרמית ממוקדת. מפעילים את החימום או מזרימים מים חמים, ומצלמים את הריצוף כדי למפות את הלופים ולזהות חריגה.
- מיפוי לחות והאזנה. מודדים לחות בעשרות נקודות ומאזינים לאורך הקווים, כדי לאמת את הממצא התרמי בשיטה שנייה.
- סימון, דוח ופתיחה. מסמנים נקודה אחת ומסבירים אם התיקון הוא עיקוף הלופ, החלפת מחבר או אטימה מחדש, ורק אז פותחים.
איתור נזילות ברעננה - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
| החלפת או התקנת דוד שמש | החל מ-2500 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות ברעננה
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות ברעננה (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
דליפה בחימום תת רצפתי, ומה עושים איתה
כשמאתרים דליפה בלופ של חימום תת רצפתי יש שתי דרכי פעולה, והבחירה ביניהן תלויה במקום שבו נמצא הכשל. אם הנקודה קרובה לארון המחלק או לקצה הלופ, אפשר לעיתים לנטרל את הלופ הבודד בארון ולהמשיך לעבוד עם השאר, בלי לגעת בריצוף בכלל. אם הנקודה באמצע חדר, פותחים ריבוע קטן במדה, מחברים מחבר ייעודי ומחזירים את הריצוף. בשני המקרים ההצלחה תלויה בכך שהסימון היה מדויק, כי פתיחת מדה על בסיס ניחוש בחדר עם לופים צפופים מסיימת לרוב בפגיעה בצינור שני.
מה שחשוב להדגיש הוא שהמערכת הזו לא חייבת לדלוף כדי להיראות בעייתית. ירידת מפלס יכולה לנבוע גם מאוויר שנלכד בלופים, מכלי התפשטות שאיבד לחץ או משסתום אוויר שמשחרר יותר מהנדרש. מי שמחפש שרברב ברעננה שיפתח מיד את הרצפה על בסיס מפלס שירד עלול לגלות שהבעיה הייתה בכלל בארון. אנחנו בודקים את כל הרכיבים בארון לפני שמחליטים שהצינור עצמו דולף.
איתור נזילות ברעננה, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: סריקה במצלמה תרמית, ולצידה איתור אקוסטי של דליפה, מדידת לחות בקיר, בדיקת כתם רטיבות בתקרה, מדידת לחות ברצפה וצינור שנפרץ בקיר.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
ראשית, אם יש בבית חימום תת רצפתי, אל תכבו אותו לפני הבדיקה. אנחנו צריכים שהמערכת תהיה פעילה כדי שהמצלמה תוכל לקרוא את הלופים, וחדר שהתקרר לגמרי מציג תמונה אחידה שאין בה מידע. מספיק להפעיל אותו כשעתיים לפני שאנחנו מגיעים, וכדאי גם לצלם את המנומטר כמה ימים ברצף כדי שנדע את קצב הירידה.
שנית, חפשו את התוכנית. תיקיית הבית, תיקיית הרישוי מהעירייה או תמונות שצולמו לפני יציקת הריצוף הן מידע יקר ערך בעיר שנבנתה מתוכנן. אפילו שרטוט ידני של קווי המים שנעשה בזמן שיפוץ שווה יותר מכל השערה. את מלוא שיטות האיתור שאנחנו מפעילים מרכז דף איתור נזילות.
שלישית, מניעה שמתאימה לצמודי קרקע: קריאת מנומטר של מערכת החימום בתחילת כל עונה, בדיקת מד מים חודשית כשאין אף אחד בבית, ומעבר על ניקוז החצר ועל שיפועי הריצוף לפני החורף כדי שמים לא ינוקזו לכיוון המרתף. את טווחי המחירים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת שאר הקריאות שאנחנו מבצעים בעיר בדף אינסטלטור ברעננה.
שכונות ברעננה שבהן אנחנו נותנים שירות
אנחנו מגיעים לכל שכונות רעננה, מהבתים הוותיקים במרכז ועד השכונות החדשות בפאתי העיר. זמן ההגעה זהה בכולן.
- מרכז העיר
- נווה זמר
- קריית שרת
- לב הפארק
- שכונת הפועלים
- נאות אביב
- קריית בן גוריון