החלפת בריכות ביוב היא עבודה תשתיתית ולא קריאת אינסטלציה רגילה, וזו גם הסיבה שהיא נדחית לעיתים עד שכבר אין ברירה. מה שמכונה בריכת ביוב הוא בפועל שוחת בטון בנויה מחוליות, שתפקידה לרכז את קווי הביוב של הבית, לאפשר גישה לניקוי ולהעביר את השפכים הלאה בשיפוע מבוקר אל הקו העירוני או אל מתקן קצה בחצר.
כשהמבנה הזה מאבד את שלמותו, הבעיה מפסיקה להיות בעיית זרימה. קרקע נשטפת פנימה, שורשים נכנסים דרך המחברים, והשוחה מתחילה לשקוע ולמשוך אליה את הצינורות שמתחברים אליה. אנחנו מגיעים לאבחן, מבדילים בין מקרה שדורש שיקום לבין מקרה שדורש החלפה, ומבצעים את העבודה בבתים פרטיים, בבנייני מגורים ובחצרות עסקיים. השירות פועל 24 שעות ביממה מיום ראשון ועד כניסת השבת.
החלפת בריכות ביוב - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- צילום ואבחון מצב השוחה, שאיבה וניקוי, פירוק החוליות הפגומות והחלפתן, יציקת תחתית ותעול מחדש, איטום המחברים והתקנת מכסה בדרגת עומס מתאימה
- מחיר
- קריאת אינסטלטור החל מ-250 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, ראשון לציון, רחובות, נתניה
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
ממה בנויה שוחת ביוב ומה נכשל בה
השוחה מורכבת מתחתית יצוקה שבה מעוצב מתעל, ערוץ מעוגל שמנחה את הזרימה מהכניסות אל היציאה בשיפוע רצוף. מעל התחתית מונחות חוליות בטון טרום בקוטר אחיד, ומעליהן חוליית התאמה צרה ומכסה. בין החוליות יש אטם גומי או טיט, ובכל נקודה שבה צינור נכנס לשוחה אמור להיות מחבר אטום שמאפשר תנועה קטנה בלי להיפתח.
הכשל הראשון הוא כימי. שפכים ביתיים מייצרים גז סולפיד, וכשהוא נפגש עם לחות על דופן הבטון הוא הופך לחומצה שמכלה את המלט. התוצאה נראית כמו בטון מחורר שהאגרגט שלו חשוף, ותחתית שאיבדה את המתעל. הכשל השני מכני: שקיעת קרקע, עומס של רכב שחנה על מכסה שאינו מיועד לכך, או שורשים שהתעבו במחבר ודחקו את החוליה ממקומה. הכשל השלישי הוא המכסה עצמו, שמסגרת שלו מתנתקת מהבטון ומאפשרת לחול ולמי נגר להיכנס.
מתי מחליפים ומתי מספיק שיקום
ההחלטה נשענת על מה שרואים בפועל ולא על גיל השוחה. פתיחת מכסה ובדיקה חזותית מראה סדקים, חוליות שהוסטו וגובה נוזל שאינו יורד, ואת הקו עצמו אנחנו בודקים בצילום צנרת ביוב כדי לראות אם הכניסות והיציאה שלמות ואם השיפוע נשמר. לפני כל בדיקה מרוקנים את התכולה, עבודה שמתוארת בדף שאיבות ביוב.
שיקום מתאים כשהמבנה יציב: סדקים שטחיים, מתעל שנשחק חלקית, מחבר אחד שאיבד אטימות או מכסה שבור. במקרים כאלה מנקים את הדופן, אוטמים מחדש בטיט שעמיד לגזי ביוב, יוצקים מתעל חדש ומחליפים מסגרת ומכסה. החלפה נדרשת כשהחוליות נפרדו זו מזו, כשהתחתית איבדה עובי, כשהשוחה שקעה ושינתה את שיפוע הקו, וכשהקרקע מסביב נשטפה ויצרה חלל. הסימן המעשי לכך הוא שוחה שממשיכה להתמלא מהר גם אחרי שאיבה ושטיפה, וכשחודרים אליה שורשים באופן חוזר נדרשת גם הסרת שורשים בביוב.
סדר העבודה בהחלפת בריכת ביוב
- אבחון ותכנון. מאתרים את כל הכניסות ואת היציאה, מודדים עומק ומפלסים וקובעים את קוטר החוליות ואת דרגת העומס של המכסה לפי מה שעובר מעל השוחה.
- שאיבה, אוורור ובטיחות. מרוקנים את התכולה, מאווררים ומגדרים את האזור. גזי ביוב כבדים מאוויר ונאגרים בתחתית, ולכן עבודה בתוך שוחה נעשית רק עם אוורור מאולץ.
- מעקף זמני. בבניין מאוכלס או בעסק פועל מסדרים פתרון זמני לזרימה, כדי שהדיירים יוכלו להשתמש במים בזמן העבודה.
- חפירה ופירוק. חופרים סביב השוחה, מפרקים את המכסה, את חוליית ההתאמה ואת החוליות הפגומות, ומנקים את הקצוות של הצינורות הנכנסים.
- תחתית ותעול. יוצקים מצע ותחתית חדשה ומעצבים מתעל מעוגל בשיפוע רצוף מכל כניסה אל היציאה, כדי שלא ייווצר כיס שבו פסולת שוקעת.
- הרכבת חוליות ואיטום. מניחים חוליות חדשות עם אטמי גומי, אוטמים את המחברים ואת נקודות חדירת הצינורות במחבר גמיש, ובמקרים שדורשים זאת מצפים את הדופן הפנימית בציפוי שעמיד בגזי ביוב.
- חיבור לקו העירוני. מחברים את היציאה לקו הציבורי בשיפוע ובגובה שנדרשים, ובעבודה שנוגעת לקו הציבורי התיאום מול תאגיד המים הוא חלק מהתהליך ולא תוספת.
- מכסה, מילוי ובדיקת זרימה. מתקינים מסגרת ומכסה בדרגת עומס מתאימה בגובה פני הקרקע, מהדקים את המילוי סביב השוחה, מריצים מים מכל נקודות הבית ובודקים שהמפלס אינו עולה.
החלפת בריכות ביוב - מחיר ומה כלול בשירות
קריאת אינסטלטור החל מ-250 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| פתיחת סתימות | החל מ-350 ₪ |
| התקנת סיפון | החל מ-350 ₪ |
| טיפול בהצפה בבית | החל מ-400 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| הסרת שורשים בביוב | החל מ-600 ₪ |
| פתיחת סתימה במרזב | החל מ-600 ₪ |
| התקנת מרזבים | החל מ-700 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| שאיבת ביוב וביובית | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בהחלפת בריכות ביוב
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בהחלפת בריכות ביוב (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
מכסה, חוליות ואיטום: שלושת הפרטים שקובעים את אורך החיים
המכסה הוא הפרט שנבחר לרוב באופן שגוי. מכסה קל שמתאים לשטח מגונן מותקן לעיתים בשביל שרכב חוצה אותו, ואז המסגרת שוקעת והבטון סביבה מתפורר בתוך עונה. בחירה לפי עומס צפוי, יצוק ברזל בכניסת חצר וכיסוי קל יותר בגינה, שומרת גם על המכסה וגם על החוליה שמתחתיו. מכסה אטום עם אטם היקפי חוסם גם את הריח וגם את מי הנגר שסוחפים חול פנימה.
האיטום הוא הפרט השני. מחבר קשיח בין צינור לשוחה נשבר בתזוזה הראשונה של הקרקע, ולכן החדירה נעשית במחבר גמיש שמאפשר תנועה ונשאר אטום. נקודות החדירה הן גם המקום שבו שורשים מוצאים דרך פנימה, כי שורש מחפש לחות ונכנס דרך חריץ ברוחב מילימטרים. איטום נכון בשלב ההחלפה הוא ההגנה היחידה שמחזיקה שנים.
הפרט השלישי הוא תחזוקה אחרי ההחלפה. שוחה חדשה עם שיפוע נכון אינה אוגרת פסולת, אבל היא עדיין מקבלת את מה שמגיע מהבית. שטיפה תקופתית של קווי היציאה, שמפורטת בדף שטיפת קווי ביוב, ובדיקה חזותית של המכסה והמפלס לפני החורף מונעות את רוב הקריאות החוזרות. בחצר שבה מתוכננת גם תוספת קווים או מתקן קצה חדש, נכון לתכנן את הכל יחד, כמו בעבודות התקנת מערכת ביוב.
החלפת בריכות ביוב, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: שישה רגעים מתוך העבודה, ובהם שאיבה משוחת ביוב, צילום פנימי של קו הביוב, שורשים שחדרו לצינור, ביובית בשטח, ספירלה חשמלית בקו סתום ותעלת ניקוז.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
הדבר הראשון הוא לדעת מה באמת נמצא בחצר. בחלק מהבתים מדובר בשוחת ביקורת שמחוברת לקו עירוני, ובאחרים בבור ספיגה או בבור רקב שעדיין פועל באזורים שלא חוברו לביוב הציבורי. שלושת המתקנים האלה נראים דומים מלמעלה ומתנהגים אחרת לגמרי, ולכן אבחון מתחיל בפתיחת מכסה ובצילום ולא בהצעת מחיר טלפונית.
הדבר השני הוא גישה והיקף. החלפת שוחה כוללת חפירה, פינוי פסולת בנייה ולעיתים כלי מכני, ולכן שווה לבדוק מראש אם יש נתיב לרכב, מה עובר מעל השוחה ומה מתוכנן להיות מעליה בעתיד. בבניין משותף זו עבודה של הוועד ולא של דירה בודדת, וכדאי לקבל החלטה מסודרת לפני שמזמינים. את טווחי המחירים לכל השירותים הנלווים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת שאר העבודות בדף שירותי האינסטלציה.
הדבר השלישי הוא תיעוד. בקשו צילום של הקו לפני העבודה ואחריה, ורשימה של מה הוחלף: תחתית, מספר חוליות, מחברים ומכסה. מסמך כזה שווה כסף כשמוכרים את הבית, כשפונים לתאגיד המים וכשמתברר בעוד שנים שהסתימה הבאה מגיעה מקטע אחר לגמרי בקו.
אזורי שירות להחלפת בריכות ביוב
אנחנו מבצעים החלפת שוחות ובריכות ביוב בגוש דן, בשרון ובשפלה, ואת פירוט הערים אפשר לראות בדף אינסטלטור במרכז.
- אינסטלטור בראשון לציון
- אינסטלטור ברחובות
- אינסטלטור בפתח תקווה
- אינסטלטור בראש העין
- אינסטלטור ביבנה
- אינסטלטור בגבעת שמואל