זכרון יעקב בנויה על מדרון, וזו העובדה שקובעת את רוב מה שקורה כאן עם מים. בית שיושב על שיפוע מקבל לא רק את המים שלו אלא גם את המים שזורמים אליו מלמעלה: נגר עילי מהרחוב, השקיה של החצר שמעל, ומים שמחלחלים בתוך הקרקע לאורך שכבות. במקביל יש בעיר מבנים ותיקים מאוד מאבן, שבהם אין שכבת מיגון מפני לחות בין היסוד לקיר. איתור נזילות בזכרון יעקב מתחיל לכן בשאלה אחת: האם בכלל מדובר בנזילה.
השאלה הזו אינה פורמלית. חלק גדול מהקריאות שמגיעות אלינו מהעיר מתגלות כלחות שעולה מהקרקע או כמים שנכנסים מהמדרון, ולא כצינור דולף. מי שמתקן צינור תקין ישלם פעמיים ויראה את הכתם חוזר. אנחנו זמינים בזכרון יעקב 24 שעות ביממה, מיום ראשון ועד כניסת השבת, גם בלילות וגם בימי חג.
איתור נזילות בזכרון יעקב - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- בדיקת מליחות ומדידת גובה הלחות בקיר, בדיקת מד מים ולחץ בקו מבודד, סריקה תרמית, בדיקת ניקוז ומדרון, סימון הנקודה ודוח ממצאים
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- זכרון יעקב, בנימינה, קיסריה, פרדס חנה, חדרה, עתלית
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות בזכרון יעקב
המצב הראשון הוא טיח שמתפורר בתחתית קיר. הסימן המדויק הוא גובה: הרטיבות עולה עד קו אחיד, לרוב בין חצי מטר למטר, ולא מעבר לו, ועל פני הקיר מופיעה אבקה לבנה גבישית שחוזרת גם אחרי שמנקים וצובעים. זו אינה נזילה אלא לחות שעולה בכוח נימי דרך האבן והמלט, והיא מוסברת במלואה בדף רטיבות קפילארית.
המצב השני הוא רטיבות שמופיעה בקיר אחורי, זה שנשען על המדרון. בבתים שנחפרו לתוך השיפוע יש קיר שנמצא בפועל מתחת לפני הקרקע מצד אחד, ואחרי גשמים חזקים המים בקרקע מפעילים עליו לחץ ונכנסים דרך כל נקודת חולשה. הסימן המבדיל הוא עונתיות ברורה: מופיע בחורף, נעלם בקיץ, ומתעצם יום או יומיים אחרי גשם ולא במהלכו. טיפול במקרה כזה שייך לעולם של רטיבות בקיר ולא של החלפת צנרת.
המצב השלישי הוא נזילה אמיתית, וגם היא קיימת כמובן. בבתי האבן הוותיקים הצנרת הוספה בשלבים לאורך השנים, לעיתים בחריצה בתוך קיר אבן ולעיתים על פני הקיר ואחר כך כוסתה בטיח. חיבורים ישנים, קטעי מתכת שנשחקו וקו חמים שעובר בקיר חיצוני קר הם המקורות השכיחים. כאן מד מים שזז כשהכול סגור הוא ההוכחה, ומשם ממשיכים לבידוד קווים.
למה זה קורה דווקא בזכרון יעקב
הסיבה הראשונה היא שיטת הבנייה הוותיקה. קירות אבן עבים בנויים משתי שכבות אבן עם מילוי באמצע, והמילוי הזה סופג מים ומעביר אותם לאט. בבנייה מהתקופה ההיא לא הניחו שכבת ניתוק מפני לחות בין היסוד לקיר, ולכן הקרקע והקיר נמצאים במגע רציף. כשמוסיפים לכך טיח צמנטי מודרני או צבע אטום, שנועדו להגן, המים נלכדים בתוך הקיר במקום להתאדות, והנזק דווקא מחריף.
הסיבה השנייה היא המדרון עצמו. שיפוע מייצר זרימה תת קרקעית לרוחב, כך שמים שחלחלו בחצר של הבית העליון ממשיכים בתוך הקרקע ומגיעים אל הבית שמתחת. הוא הדין בקירות תומכים: קיר תומך בלי ניקוז תקין הופך לסכר קטן שמחזיק מים מאחוריו, ואלה מחפשים מוצא. לכן בבדיקה אנחנו מסתכלים לא רק על הבית עצמו אלא גם על מה שנמצא מעליו בשיפוע.
הסיבה השלישית היא לחץ המים. הפרשי הגובה בעיר משמעותיים, ובאזורים הנמוכים הלחץ בקו העירוני גבוה יותר. לחץ גבוה מאיץ כשל של מחברים ישנים ומגביר את קצב הדליפה בקו שכבר פגום, ולכן מדידת לחץ היא חלק מהאבחון ולא בדיקה נפרדת. את המשמעות של מדידה כזו והמסקנות ממנה מתארים בדף בדיקת לחץ מים.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- מדידת גובה הלחות. מודדים לאורך הקיר ומסמנים עד היכן הלחות מגיעה. קו אחיד לאורך הקיר מעיד על מקור מהקרקע, כתם מקומי מעיד על מקור נקודתי.
- בדיקת מליחות. משקעים לבנים גבישיים על הטיח מצביעים על מים שעברו דרך הקרקע והאבן, וזה כמעט שולל מקור של מי רשת.
- קריאת מד מים. מד שזז כשהכול סגור מאשר דליפה בקו בלחץ, מד שעומד מעביר את המשקל לקרקע, לניקוז או לאיטום.
- בידוד קווים ומדידת לחץ. מעמידים קו אחרי קו בלחץ, ובמקביל מודדים את לחץ הרשת בכניסה לבית.
- בדיקת המדרון והניקוז. בוחנים את הניקוז סביב הבית, את הקיר התומך ואת מסלול הנגר מלמעלה, ומאתרים מאיפה מגיעים המים בחורף.
- סימון, הסבר ודוח. אומרים בבירור מה נמצא ומה הפתרון, גם כשהתשובה היא שאין נזילה בצנרת.
איתור נזילות בזכרון יעקב - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| טיפול בהצפה בבית | החל מ-400 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות בזכרון יעקב
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות בזכרון יעקב (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
לחות מהקרקע או נזילה מצנרת, שלושה מבחנים שמכריעים
המבחן הראשון הוא צורת הכתם. לחות שעולה מהקרקע יוצרת קו גבול אופקי ורציף לאורך הקיר, בעוד נזילה מצנרת יוצרת כתם עגול או אליפטי סביב נקודה. המבחן השני הוא עונתיות: מקור מהקרקע ומהמדרון מתעצם בחורף ונחלש בקיץ, ודליפה מקו בלחץ אינה מושפעת מהעונה כלל. המבחן השלישי הוא מד המים, שנותן תשובה בינארית תוך רבע שעה.
שלושת המבחנים האלה הם הסיבה שאנחנו מבקשים לראות את הבית לפני שמדברים על תיקון. מי שמחפש שרברב בזכרון יעקב אחרי שצבע את הקיר פעמיים וראה את הכתם חוזר, בדרך כלל אינו זקוק להחלפת צנרת אלא לטיפול בלחות ובניקוז, וזו אבחנה ששווה כסף. כשהממצא הוא באמת נזילה, אנחנו ממשיכים לסריקה תרמית ולהאזנה כדי לסמן את הנקודה, ואת סדר הבדיקות המלא אפשר לקרוא בדף בדיקת רטיבות.
איתור נזילות בזכרון יעקב, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: שישה רגעים מתוך העבודה, ובהם סריקה במצלמה תרמית, איתור אקוסטי של דליפה, מדידת לחות בקיר, בדיקת כתם רטיבות בתקרה, מדידת לחות ברצפה וצינור שנפרץ בקיר.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
ראשית, אל תצבעו ואל תטייחו לפני הבדיקה. בקיר אבן זו גם עצה כלכלית: צבע אטום על קיר שסופג לחות מהקרקע מתקלף תוך עונה אחת, ולעיתים גורם לנזק גדול יותר כי הוא מונע התאדות. חשוב מזה, הצביעה מוחקת את המשקעים הלבנים ואת קו הגבול שמהם אנחנו לומדים מאיפה המים הגיעו.
שנית, תעדו את העונתיות. אם תצלמו את הקיר פעם בחודש לאורך חורף שלם, תגיעו לבדיקה עם מידע ששווה יותר מכל בדיקה בודדת, כי הוא מראה אם הרטיבות תלויה בגשם. בבית על מדרון זה ההבדל בין טיפול בניקוז חיצוני לבין חיפוש צינור. את כל שיטות הבדיקה שאנחנו מפעילים מרכזים בדף איתור נזילות.
שלישית, מה בדיקה כזו מסתיימת בו. אנחנו מסיימים בתשובה ברורה ובדוח, גם כשהתשובה אינה נזילה, ואת התיקון מתמחרים בנפרד לפי הממצא. את טווחי המחירים לכל סוגי הטיפול אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת אזורי הפעילות שלנו בצפון בדף אינסטלטור בצפון.