מודיעין נבנתה כמעט כולה מאמצע שנות התשעים והלאה, ולכן היא אחת הערים שבהן הצנרת צעירה בהרבה מהממוצע הארצי. זה נשמע כמו יתרון, ובמובן אחד הוא אכן כזה: אין כאן קווים מגולוונים בני חמישים שנה ואין חלודה שמצמצמת קוטר. אבל יש כאן מאפיין אחר שמקשה על איתור, והוא שהכול סמוי. פוליאתילן מצולב בתוך שרוול, מחלק בארון, ניאגרה נסתרת בתוך קיר, מערכות מיזוג עם ניקוז שעובר בתקרה קלה.
המשמעות היא שדליפה במודיעין מתגלה מאוחר. אין חיבור גלוי שנראה מזליף, אין צינור שאפשר להסתכל עליו, ולכן הסימן הראשון הוא כתם על קיר, קרמיקה שנשארת קרה או חשבון מים שקפץ. איתור נזילות במודיעין עוסק ברוב המקרים בשאלה מה יש מאחורי הקיר ואיך מוכיחים את זה בלי לפרק אותו. אנחנו עונים לקריאות בעיר 24 שעות ביממה מיום ראשון ועד כניסת השבת.
איתור נזילות במודיעין - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- בדיקת מערכות סמויות ומחלקים, קריאת מד מים, מיפוי לחות, סריקה תרמית והאזנה אקוסטית, בידוד לחץ בקו יחיד, סימון הנקודה ודוח ממצאים לתקופת הבדק
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- מודיעין, שוהם, לוד, בית שמש, ראש העין, יהוד
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות במודיעין
המקרה הראשון הוא רטיבות סביב חדר רחצה עם אסלה תלויה. בבנייה החדשה מנגנון ההדחה מותקן בתוך קיר גבס או בגב מוסתר, וכשאטם בתוכו מתבלה המים אינם מטפטפים לרצפה אלא זולגים בפנים אל תוך הקיר ומופיעים בצד השני שלו או בחדר הסמוך. זו אחת התקלות שמייצרות את חשבונות המים הגבוהים ביותר בלי שום רעש, והטיפול בה מתואר בדף תיקון ניאגרה סמויה.
המקרה השני הוא לחות שמופיעה בקיר או ברצפה ליד נקודת מים, במגדל או בדירת גן. בצנרת בשרוול הכשל כמעט אינו בצינור עצמו אלא בנקודת המפגש: הרקורד במחלק, המחבר בקופסה בקיר או האזור שבו הצינור יוצא מהשרוול. היתרון של השיטה הזו הוא שמבודדים נקודה אחת בלי לגעת בבנייה, וכך מגיעים לתשובה מהר מאוד.
המקרה השלישי מגיע מהבתים הצמודים בהכרמים, בבוכמן ובשכונות הפרטיות. כאן יש חצר, מערכת השקיה וקו פרטי שעובר מתחת לאדמה או לריצוף, ודליפה בקו כזה לא מותירה שום כתם בבית. מה שכן מופיע הוא מד מים שזז, חשבון גבוה ואזור בגינה שנשאר לח גם בלי השקיה. לקו קבור אנחנו עוברים לגז עקיבה, שיטה שמוסברת בדף איתור נזילות בגז.
למה זה קורה דווקא במודיעין
הסיבה הראשונה היא שהכול מוסתר. עיר שנבנתה בעשורים האחרונים בנויה לפי תקן שדורש להעביר מים בשרוול נגיש, וזה תקן טוב, אבל בפועל הנגישות הזו קיימת רק כשמישהו יודע לאן ללכת. קיר גבס, תקרה קלה וארון סמוי הופכים נזילה קטנה לנזילה שמתגלה אחרי חודשים. לכן אנחנו מתחילים תמיד ממיפוי המערכת: איפה המחלק, איזה קווים יוצאים ממנו ולאן, ואיפה עוברים קווי הניקוז.
הסיבה השנייה היא תקופת הבדק והאחריות. בדירות שנמסרו בשנים האחרונות יש אחריות של הקבלן על מערכות המים והאיטום, ומי שמגלה נזילה בתוך התקופה הזו אינו אמור לשלם על התיקון. מה שכן נדרש ממנו הוא מסמך שמוכיח מה נמצא ובאיזו שיטה, כי בלעדיו הפנייה לקבלן נשארת בגדר תלונה. לכן בעיר הזו אנחנו מפיקים דוח איתור נזילות ביותר קריאות מהרגיל.
הסיבה השלישית היא המיזוג. בעיר שכל דירותיה מוזגות, חלק גדול מהקריאות שמתחילות כחשד לנזילה מסתיימות בניקוז מזגן חסום שמחזיר מים לתוך התקרה או הקיר. ההבדל האבחוני פשוט: רטיבות שמופיעה רק כשהמזגן עובד ונעלמת כשהוא כבוי אינה מערכת מים. המקרה הזה מתואר בדף נזילת מים מהמזגן.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- מיפוי המערכת. מאתרים את ארון המחלק, מזהים איזה קו מזין כל נקודה, ובודקים איפה עוברים הניקוזים והמערכות הסמויות.
- קריאת מד מים. סוגרים הכול ובודקים אם המד זז. מד שזז מאשר דליפה בקו בלחץ, כולל בקו הפרטי בחצר.
- בדיקת מנגנונים סמויים. פותחים את לוח הביקורת של הניאגרה ובודקים אטמים, מצוף ומגש, כי זו התקלה הנפוצה בעיר.
- מיפוי לחות וסריקה תרמית. מודדים לחות בנקודות רבות וסורקים, כדי לתחום את האזור הרטוב האמיתי מאחורי הגבס.
- בידוד לחץ בקו יחיד. סוגרים קו אחד בכל פעם במחלק ומאמתים מה מאבד לחץ, בלי לגעת בקיר.
- סימון ודוח. מסמנים נקודה אחת, מסבירים מה התיקון ומכינים מסמך למי שצריך להציג אותו לקבלן או לביטוח.
איתור נזילות במודיעין - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| תיקון או החלפת ניאגרה | החל מ-350 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| תיקון אסלות סמויות | החל מ-450 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות במודיעין
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות במודיעין (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
כמה עולה איתור נזילות במודיעין
איתור נזילות מתחיל ב-1,200 ₪ וכולל את הבדיקות עד לסימון הנקודה. תיקון או החלפה של ניאגרה מתומחר החל מ-350 ₪, תיקון אסלות סמויות החל מ-450 ₪ ותיקון רטיבות בקיר החל מ-750 ₪. את כל טווחי המחירים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת שיטות האיתור המלאות בדף איתור נזילות. מי שמחפש שרברב במודיעין בתוך תקופת הבדק כדאי שיזמין קודם איתור ודוח, ורק אחר כך יפנה לקבלן.
איתור נזילות במודיעין, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: סריקה תרמית, צילום פנימי של קו וטיפולים משיקים שמתבצעים באותה קריאה.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
הדבר הראשון הוא לאתר את המסמכים. אם הדירה עדיין בתוך תקופת הבדק, שווה להוציא את חוזה הרכישה ואת פרוטוקול המסירה לפני הביקור, כי הם קובעים מה באחריות הקבלן ומה לא. גם תוכנית האינסטלציה שקיבלתם במסירה שימושית מאוד, כי היא מראה בדיוק לאן עוברים הקווים מאחורי הגבס וחוסכת לנו חיפוש.
הדבר השני הוא לא לפתוח את הגבס לפני האבחון. פתיחה מאווררת את החלל, משנה את תמונת הלחות ומוחקת את ההפרשים שאיתם מאתרים, ובנוסף היא עלולה לפגוע בטענת האחריות מול הקבלן. עדיף לצלם את הכתם עם תאריך ולהשאיר את המצב כמו שהוא. מקרים של רטיבות בקיר פנימי מתוארים בדף רטיבות בקיר פנימי.
הדבר השלישי הוא מניעה שמתאימה לעיר צעירה: לפתוח את ארון המחלק פעם בכמה חודשים ולוודא שהוא יבש לגמרי, להרים את לוח הביקורת של הניאגרה פעם בשנה, ולשטוף את קו ניקוז המזגן לפני הקיץ. שלוש בדיקות של דקה כל אחת, שמתפיסות את התקלה בשלב שבו היא עוד זולה.
שכונות במודיעין שבהן אנחנו נותנים שירות
אנחנו מגיעים לכל שכונות מודיעין, מהבתים הוותיקים במרכז ועד השכונות החדשות בפאתי העיר. זמן ההגעה זהה בכולן.
- הפרחים
- הכרמים
- בוכמן
- מורשת
- נופים
- שבטי ישראל
- אבני חן
- הציפורים
- מנצור
- רעות
- מכבים
אזורי שירות בקרבת מודיעין
אנחנו מגיעים עם אותו ציוד ובאותו מחירון גם לערים הסמוכות. את שאר הקריאות שאנחנו מבצעים בעיר אפשר לראות בדף אינסטלטור במודיעין.