בנתניה יש גורם אחד שמשנה את כל לוח הזמנים של תקלות מים, והוא הים. הרוח המערבית נושאת רסס מלוח שמגיע גם לרחובות שאינם על הטיילת, והמלח הזה מאיץ קורוזיה בכל מה שעשוי מתכת וחשוף לאוויר: צינורות על הגג, מחברים, ברגים ותפסניות, אביזרי פליז וממסרות של דודי שמש. איתור נזילות בנתניה מתחיל לכן במקומות שבאזורים אחרים נבדקים רק בסוף.
הביטוי המעשי של זה הוא הקריאה הנפוצה ביותר שאנחנו מקבלים בעיר: כתם רטיבות בתקרה של דירה בקומה העליונה, בעיר ימים, בנוף הים, ברמת פולג או בקריית נורדאו. לכתם כזה יש שלושה מקורות שונים לגמרי, ומי שמנחש ביניהם פותח תקרה לחינם. השירות פעיל בנתניה 24 שעות ביממה מיום ראשון ועד כניסת השבת, כולל לילות וימי חג.
איתור נזילות בנתניה - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- בדיקת מערכת הגג ודוד השמש, סריקה תרמית בשעה שבה אין עומס שמש, האזנה אקוסטית, בדיקת לחץ בקו מבודד, סימון הנקודה ודוח ממצאים
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- נתניה, הרצליה, רעננה, כפר סבא, הוד השרון, חדרה
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות בנתניה
המצב הראשון הוא דליפה ממערכת הגג. דוד שמש, הקולטים והצינורות שמחברים ביניהם מותקנים בחוץ וסופגים שמש, מלח ורוח לאורך שנים. דליפה שם מתחילה כרטיבות שנוזלת על מישור הגג, נודדת עד הנקודה הנמוכה ונכנסת לבניין דרך חור מעבר או דרך תפר. הסימנים שמייחדים את המקרה הזה הם כתם שמתעצם בשעות אחר הצהריים, רטיבות שנשארת גם בקיץ יבש, ושסתום ביטחון שמטפטף. החלפה או שדרוג של המערכת מתוארים בדף החלפת דוד שמש.
המצב השני הוא חדירת מים ולא נזילה. איטום גג שהתבקע, מרזב סתום שמציף את המישור או ארגז תריס פגום מכניסים מים אל תוך הבניין בעיקר בסערות החורף. הסימן המבדיל פשוט להפליא: רטיבות שמופיעה יום או יומיים אחרי גשם ומתייבשת אחריו היא כמעט תמיד איטום או ניקוז, ולא צנרת. בדיקה של תעלות הגג והמרזבים לפני החורף מתוארת בדף התקנת מרזבים.
המצב השלישי הוא נזילה רגילה בתוך הדירה, שהיא מה שנשאר אחרי ששוללים את השניים הראשונים. כאן אנחנו עובדים כמו בכל עיר: קריאת מד מים, מיפוי לחות, סריקה וההאזנה, ובידוד לחץ. ההבדל היחיד הוא שבנתניה איננו מתחילים מכאן, כי בקומות העליונות ההסתברות למקור חיצוני גבוהה מהרגיל.
למה זה קורה דווקא בנתניה
הסיבה הראשונה היא המלח עצמו. יוני כלור מאיצים קורוזיה מקומית שנקראת נקבובית, כלומר חור צר ועמוק במקום שחיקה אחידה. לכן צינור נחושת על הגג שנראה שלם לגמרי מבחוץ יכול להיות מנוקב בנקודה אחת, ותפסנית או בורג שהחזיקו אותו נשברים לפני שהצינור מראה סימן. המלח גם שוקע על בידוד הצינורות, סופח לחות מהאוויר ומחזיק אותה צמוד למתכת, כך שהבידוד שאמור להגן הופך לגורם שמזרז.
הסיבה השנייה היא שההפרשים התרמיים על גג בנתניה בשעות היום עצומים. גג חשוף בשמש מגיע לטמפרטורה שמוחקת כל הפרש קטן שהמצלמה התרמית מחפשת, ולכן סריקה של גג בצהריים כמעט חסרת ערך. אנחנו סורקים גגות בשעות מוקדמות או בערב, כשהמשטח מתקרר ומסלול המים הרטוב נשאר קר יותר מהסביבה. זה פרט קטן ששינה לנו לא מעט אבחנות בעיר.
הסיבה השלישית היא גיל מעורב. מול המגדלים החדשים באגמים ובעיר ימים יש בעיר שכונות ותיקות כמו קריית השרון ובן ציון, עם בניינים בני עשרות שנים שבהם מערכות הגג הוחלפו פעם או פעמיים, ולעיתים הושארו קווים מיותמים שלא נוטרלו כראוי. קו מיותם שנשאר בלחץ הוא מקור נזילה שאף אחד לא זוכר שהוא קיים.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- שאלה על עיתוי. האם הרטיבות תלויה בגשם, בשעות היום או בשימוש במים חמים. שלוש התשובות מפנות לשלושה מקורות שונים.
- קריאת מד מים. מד שזז כשכל הברזים סגורים מאשר דליפה בקו בלחץ, כולל קו ההזנה הקרה שעולה לדוד על הגג. מד שעומד מעביר את החשד לאיטום או לניקוז.
- עלייה לגג. בודקים את הקולטים, את החיבורים, את שסתום הביטחון, את התפסניות ואת מצב האיטום סביב חורי המעבר, ומחפשים סימני מלח וקורוזיה נקודתית.
- סריקה תרמית בשעה נכונה. סורקים את התקרה מלמטה ואת מישור הגג מלמעלה, בשעה שבה אין עומס שמש, כדי שההפרשים יהיו קריאים.
- האזנה ובידוד לחץ. מאזינים לאורך הקו ומעמידים קווים בלחץ אחד אחרי השני, כולל בדיקה נפרדת של קו ההזנה לדוד ושל הקו החם שחוזר ממנו.
- סימון ודוח. מסמנים את הנקודה, מסבירים מה התיקון הנדרש ומה מונע חזרה, ומוציאים דוח ממצאים למי שצריך מסמך.
איתור נזילות בנתניה - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| פתיחת סתימה במרזב | החל מ-600 ₪ |
| התקנת מרזבים | החל מ-700 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
| החלפת או התקנת דוד שמש | החל מ-2500 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות בנתניה
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות בנתניה (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
נזילה מדוד שמש, ואיך מבדילים אותה מכל השאר
דוד שמש נוזל לרוב בארבע נקודות מוגדרות, וכדאי להכיר אותן: מחבר גמיש בין הקולט למיכל, תבריג של אביזר על המיכל, שסתום ביטחון שנפתח בגלל לחץ גבוה או תרמוסטט שפג תוקפו, וקו ההזנה הקרה שעולה מהדירה. שלושת הראשונים יוצרים רטיבות שמתפשטת על הגג ומעידה על עצמה בהכתמה לבנה של מלחים סביב הנקודה. הרביעי הוא היחיד שמזיז את מד המים ברציפות, ולכן ההצלבה בין המד ובין מה שרואים על הגג מכריעה מהר.
מה שחשוב להדגיש הוא שטפטוף משסתום ביטחון אינו תמיד תקלה בשסתום. הוא לעיתים מנגנון שעושה בדיוק את מה שנועד לו, כשהלחץ במיכל עולה בגלל חימום או בגלל לחץ עירוני גבוה. לכן מי שמחפש שרברב בנתניה שיחליף מיד את השסתום עלול לגלות שהטפטוף חוזר, כי הסיבה נמצאת בלחץ ולא באביזר. אנחנו מודדים לפני שמחליפים.
איתור נזילות בנתניה, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: סריקה במצלמה תרמית ואיתור אקוסטי של דליפה בתחילת הקריאה, ולצידן מדידת לחות בקיר, בדיקת כתם רטיבות בתקרה, מדידת לחות ברצפה וצינור שנפרץ בקיר.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
ראשית, שימו לב לעונה. אם הרטיבות הופיעה בפעם הראשונה בחורף והיא נעלמת בקיץ, סביר שהמקור באיטום או בניקוז, ואז אבחון שנעשה דווקא בימי גשם שווה יותר מאבחון בקיץ. אם היא קיימת כל השנה, מדובר בצנרת ואפשר לבדוק בכל מועד. ההבדל הזה חוסך כסף, כי הוא מונע בדיקה שאינה יכולה להניב ממצא.
שנית, אל תצבעו ואל תטייחו את הכתם. צבע על טיח רטוב יתקלף תוך שבועות, ומה שגרוע מזה, הוא מסתיר את קו הגבול של הלחות שאיתו אנחנו מודדים התקדמות. עדיף לצלם את הכתם עם תאריך ולהשאיר אותו כמו שהוא עד הבדיקה. את מגוון סוגי הלחות שאנחנו מאבחנים אפשר לקרוא בדף רטיבות, ואת שיטות האיתור המלאות בדף איתור נזילות.
שלישית, מניעה שמתאימה לעיר על הים: שטיפת גג ומרזבים לפני החורף, בדיקה שנתית של תפסניות וחיבורים על הגג כי הן נחלשות מהמלח לפני הצינור עצמו, והחלפת אנודה בדוד לפי המומלץ. את טווחי המחירים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת שאר הקריאות שאנחנו מבצעים בעיר בדף אינסטלטור בנתניה.
שכונות בנתניה שבהן אנחנו נותנים שירות
אנחנו מגיעים לכל שכונות נתניה, מהבתים הוותיקים במרכז ועד השכונות החדשות בפאתי העיר. זמן ההגעה זהה בכולן.
- קריית נורדאו
- עיר ימים
- רמת פולג
- אגמים
- נאות גנים
- נוף הים
- קריית השרון
- בן ציון