רטיבות היא תמיד תוצאה של משהו אחר, ולכן אי אפשר לטפל בה לפי מה שרואים על פני הקיר. הכתם, הצבע שמתקלף והעובש בפינה הם הסימן שמים הגיעו לחומר בנייה שלא אמור להכיל אותם ונשארו בו, והשאלה היחידה שחשובה בשלב הזה היא מאיפה הם הגיעו. אותו כתם עצמו יכול להיות צינור מים חמים שמאבד מים, איטום מקלחון שנשחק, גשם שחודר דרך סדק בטיח חיצוני או לחות שעולה מהקרקע, ולכל אחד מהמקרים האלה תיקון אחר לגמרי.
הדף הזה עובר על כל סוגי הרטיבות ועל כל המקורות שמייצרים אותה, ומסביר איך מפרידים ביניהם לפני שנוגעים בבנייה. אנחנו מטפלים ברטיבות בקירות, בתקרות וברצפות, 24 שעות ביממה מיום ראשון ועד כניסת השבת.
רטיבות - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- מיפוי לחות והגדרת גבולות האזור הרטוב, הפרדה בין דליפה בצנרת לחדירת מים מבחוץ או לחות מהקרקע, סימון המקור והסבר על התיקון הנדרש
- מחיר
- תיקון רטיבות בקיר החל מ-750 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, ראשון לציון, רחובות, נתניה
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מה ההבדל בין רטיבות לנזילה
נזילה היא אירוע: מים שיוצאים מקו בלחץ, מחיבור שהשתחרר או מקו דלוחין שאיבד אטימות. רטיבות היא מה שנשאר אחרי שהמים נספגו בבנייה. ההבדל הזה אינו סמנטי בלבד, כי קיר יכול להיות רטוב לגמרי בלי שיש בבית שום נזילה: לחות שעולה מהקרקע, עיבוי על קיר חיצוני קר וגשם שחודר מבחוץ מייצרים בדיוק את אותם סימנים בלי שטיפת מים אחת יצאה מהצנרת.
ההפרדה הראשונה נעשית במד המים. סוגרים את כל הברזים בבית, מכבים מכונת כביסה ומדיח ורושמים את המספר שעל המד, כולל הספרות האדומות. מספר שהשתנה כעבור שעתיים פירושו דליפה בקו שנמצא בלחץ, ומספר זהה מעביר את כל החיפוש לניקוז, לאיטום, לגשם או לקרקע. בלי הבדיקה הזו אפשר להחליף צינור תקין ולהישאר עם אותו כתם. שלב האבחון המלא, על כל הציוד שבו הוא נעשה, מפורט בדף איתור נזילות.
דבר נוסף שצריך להכיר הוא איך חומרי הבנייה מתנהגים. טיח, בלוק ומדה סופגים מים ומעבירים אותם הלאה, כלפי מעלה וכלפי הצדדים, ולכן מרכז הכתם אינו נקודת המקור. אבקה לבנה וגבישית על פני הקיר מספרת סיפור נוסף: אלה מלחים שהמים גררו איתם מתוך הבנייה, והם מופיעים רק ברטיבות שנמשכת חודשים ולא בהרטבה חד פעמית.
שישה מקורות לרטיבות, ואיך מזהים כל אחד
- קו מים בלחץ. מד המים זז כשהכול סגור, הכתם גדל מיום ליום, ובקו מים חמים גם הריצוף או הקיר חמים למגע. זה המקרה הדחוף מכולם.
- קו ניקוז או דלוחין. המד עומד, הלחות מתחזקת דווקא אחרי שימוש במקלחת או במכונת כביסה, ולעיתים מצטרף ריח קל של ביוב.
- איטום כושל בחדר רחצה. רובה שהתפוררה, פאנל מתנדנד או מקלחון בלי שיפוע נכון. הלחות מופיעה בקיר הצמוד לאמבטיה או בחדר שמעברו השני.
- חדירת מי גשם. הכתם מופיע או מתרחב רק אחרי גשם, ומקורו בסדק בטיח חיצוני, בקידוח לצינור מזגן, באדן חלון או במרזב שגולש.
- לחות מהקרקע. בקומת קרקע ובמחסנים הלחות מתחילה מלמטה, נעצרת בגבול אופקי ומשאירה מלחים. זו רטיבות קפילארית ולא נזילה.
- עיבוי אוויר. חדר סגור בלי אוורור, קיר חיצוני קר או צינור מים קרים לא מבודד מייצרים טיפות על פני השטח בלבד, בדרך כלל בחורף ובשעות הבוקר.
רטיבות לפי מקום: קיר, תקרה ורצפה
מקום הופעת הרטיבות מצמצם את רשימת המקורות עוד לפני שמפעילים מכשיר. רטיבות בקיר מגיעה מקו שעובר בתוך הקיר, מאיטום של חדר רחצה סמוך או מחדירת מים מבחוץ, וההבחנה בין קיר פנימי לקיר חיצוני היא הצעד הראשון. רטיבות בתקרה מקורה כמעט תמיד מעליכם, בדירה של השכן או בגג, ולכן היא גם המקרה שדורש תיעוד מדויק. רטיבות ברצפה מתחלקת בין קו שעובר בשכבת המדה לבין ניקוז שאיבד אטימות, ומורגשת כאריח חלול, כרובה שמתפוררת או כאזור חם ברצפה.
רטיבות - מחיר ומה כלול בשירות
תיקון רטיבות בקיר החל מ-750 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| התקנת סיפון | החל מ-350 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| טיפול בהצפה בבית | החל מ-400 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול ברטיבות
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול ברטיבות (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
מה קורה כשדוחים את הטיפול ברטיבות
הנזק הראשון הוא בריאותי. עובש מתפתח על כל משטח שנשאר לח, משחרר נבגים לאוויר ומחמיר אלרגיות ומצבים נשימתיים, במיוחד אצל ילדים, קשישים ואנשים עם אסתמה. הוא אינו נעלם מניגוב, כי הוא ניזון מהלחות שמאחורי הטיח ולא מהכתם שרואים.
הנזק השני מבני. מים בבנייה מרפים את דבק האריחים, מפרידים את שכבת הטיח מהבלוק ומתחילים תהליך קורוזיה בברזל הזיון שבתוך הבטון. ברזל שמחליד תופח, וההתפחות הזו היא מה שמפיל בסופו של דבר פיסות טיח ובטון מהתקרה. במקביל מגיעים נזקי הלוואי: דלתות עץ שנתפחו, פרקט שהתרומם, ארונות מטבח שהתפוררו מלמטה ולוח חשמל או גוף תאורה שנמצאים באזור לח. ולבסוף יש גם נזק שמתגלה באיחור, בשמאות לפני מכירה או מול שכן שסופג את המים אחריכם.
רטיבות, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: מיפוי לחות וסריקה תרמית של קיר ותקרה רטובים, מצלמה שנכנסת לקו כדי לשלול ניקוז, ולצידן פתיחת סתימות, ברזים, אסלות ודודי שמש.
ייבוש ותיקון, בסדר הנכון
אחרי שהמקור מזוהה ומטופל מגיע השלב שבו נקבע אם הרטיבות תחזור. הסדר קבוע: קודם עוצרים את המקור, אחר כך מייבשים, ורק בסוף מתקנים את הגמר. ייבוש קיר או מדה שנספגו לוקח שבועות ולא ימים, ומאיצים אותו באוורור, במאוורר שמכוון לאזור ובמייבש אוויר בחדר סגור. במקרים של שכבת מדה רוויה פותחים נקודות ייבוש כדי להוציא לחות שלא תצא לבד.
התיקון עצמו כולל הסרת הטיח המתפורר עד בנייה יבשה, טיפול במלחים ובעובש, טיח חדש ושכבת איטום או תוסף אוטם במקומות שנשארים חשופים למים, ורק אחריו צבע. צביעה על קיר שעוד לא התייבש מחזירה את הכתם בתוך שבועות, ולכן אנחנו בודקים את רמת הלחות במכשיר לפני הגמר ולא לפי מגע. אפשר לקרוא על המדידה עצמה בדף בדיקת רטיבות, ואת טווחי המחירים לכל סוג טיפול במחירון האינסטלציה.
אזורי שירות לטיפול ברטיבות
אנחנו מטפלים ברטיבות בגוש דן, בשרון ובשפלה, בכלל זה רמת גן, פתח תקווה, ראשון לציון, רחובות ונתניה, באותו ציוד ובאותו מחירון. בבניינים משותפים אנחנו מגיעים גם לבדיקה בשתי דירות באותה נסיעה, כי זו הדרך היחידה לסגור את השאלה מאיפה המים מגיעים.