ירושלים היא העיר שבה שני גורמים שאין להם משמעות רבה במקומות אחרים הופכים למרכזיים: הגובה והאבן. העיר פרושה על רכס עם הפרשי גובה של מאות מטרים בין שכונה לשכונה, וכל הפרש כזה מתורגם ישירות ללחץ מים בתוך הצנרת. במקביל, מרבית המבנים עטופים בחיפוי אבן שאינו מראה כתמים כלל, ולכן רטיבות מתקדמת מאחוריו זמן רב לפני שמישהו מבחין בה. איתור נזילות בירושלים חייב להתחיל מהשניים האלה.
מכאן נובעת התופעה שמאפיינת את העיר יותר מכל אחרת: המרחק בין נקודת הכשל ובין נקודת הגלישה גדול במיוחד. מים שיצאו בקצה קיר עבה יכולים לנוע בתוך הבנייה מטרים רבים ולצאת בקומה אחרת לגמרי. בירושלים השירות פעיל 24 שעות ביממה, מיום ראשון ועד כניסת השבת, כולל לילות וימי חג.
איתור נזילות בירושלים - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- מדידת לחץ סטטי בנקודת הכניסה, קריאת מד מים, מיפוי לחות מאחורי חיפוי, סריקה תרמית בהתאמה לקירות עבים, האזנה אקוסטית, בידוד לחץ ודוח ממצאים
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- ירושלים, מבשרת ציון, בית שמש, מעלה אדומים, גבעת זאב, מודיעין
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות בירושלים
המקרה הראשון הוא רטיבות שמופיעה בקיר חוץ מחופה אבן או בקיר פנימי שגובל בו. חיפוי אבן הוא חומר קשה וצפוף, ולכן מים שנמצאים מאחוריו אינם מכתימים אותו אלא נעים בשכבת האוויר או בטיט שמאחור עד שהם מוצאים מפלט. הסימן היחיד שכן מופיע על האבן עצמה הוא לעיתים נזילת גיר לבנה בקו התפר, שהיא סימן שהמים שוטפים סיד מהטיט. זה סימן מובהק ולא כדאי להתעלם ממנו.
המקרה השני הוא מרתפים. בעיר בנויה על מדרון, מרתף שנחצב בסלע נמצא מטבעו בקשר ישיר עם הקרקע. אחרי חורף גשום נוצרת בשכבות הסלע זרימת מים עילית, והמים האלה לוחצים על קירות המרתף ועולים בבנייה בכוח נימי. זו אינה נזילה מצנרת, אלא לחות שמקורה בקרקע, והאבחון שלה שונה לגמרי. הרקע המלא לתופעה מופיע בדף רטיבות קפילארית.
המקרה השלישי הוא נזילה שנוצרה מעודף לחץ. בשכונות שיושבות נמוך ומקבלות מים ממקור גבוה, הלחץ הסטטי עולה מעל מה שהצנרת הביתית אמורה לשאת. אביזרים נכשלים מוקדם, מיכלי הדחה ממשיכים לזרום, ומחברים משתחררים אחרי מכת לחץ. פירוט של הבדיקה עצמה נמצא בדף בדיקת לחץ מים.
למה זה קורה דווקא בירושלים
הסיבה הראשונה היא הטופוגרפיה. הפרש גובה יוצר לחץ סטטי בקצב של בערך אטמוספירה לכל עשרה מטרים, ולכן בית שנמצא עשרות מטרים מתחת למאגר שמזין אותו מקבל לחץ גבוה במיוחד. לחץ גבוה מגדיל את קצב הדליפה בנקב קיים, מקצר את חיי האטמים ומייצר מכות לחץ כשברז נסגר במהירות. מפחית לחץ בכניסה לדירה הוא לעיתים הפתרון האמיתי, ולא החלפת האביזר שדולף.
הסיבה השנייה היא עובי הקירות ואופי החומר. בשכונות הוותיקות יש קירות אבן בעובי חצי מטר ויותר, ותקרות קמרון. חומר במסה כזו מחזיק טמפרטורה לאורך שעות, ולכן מצלמה תרמית מראה בו הפרשים חלשים ומטושטשים. הפתרון המעשי הוא לסרוק אחרי הזרמת מים חמים ממושכת ולא בהזרמה קצרה, ולהשלים תמיד עם האזנה אקוסטית ובדיקת לחץ. מי שסורק קיר אבן בירושלים כמו שסורק קיר גבס טועה.
הסיבה השלישית היא הקור. ירושלים היא מהמקומות הבודדים באזור שבהם טמפרטורות מגיעות לנקודת הקיפאון בלילות החורף. מים שקופאים בתוך צינור חשוף מתפשטים ויוצרים סדק, אבל הנזילה מתגלה רק כשהקרח נמס ביום למחרת. לכן גל של קריאות נזילה אחרי לילה קפוא הוא תופעה מקומית, וכל צינור חשוף על גג, במרפסת או בחצר צריך בידוד לפני החורף.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- מדידת לחץ. מודדים את הלחץ הסטטי בנקודת הכניסה. קריאה גבוהה מסבירה לבדה חלק ניכר מהתקלות ומחייבת מפחית לחץ.
- מד מים והפרדה ראשונה. מד שזז מאשר קו בלחץ. מד שעומד מפנה את החשד לחדירת מים, לניקוז או ללחות מהקרקע, שבעיר הזו היא אפשרות שכיחה.
- מיפוי לחות מאחורי חיפוי. מודדים לחות בנקודות רשת על הקיר, כולל בגבהים שונים, כדי להבין אם הלחות יורדת מלמעלה או עולה מהרצפה.
- סריקה תרמית מותאמת. מזרימים מים חמים לפרק זמן ארוך מהמקובל, כדי שההפרש יעבור את המסה של הקיר ויופיע על פני השטח.
- האזנה ובידוד לחץ. מאזינים לאורך המסלול, ואחר כך מנתקים קו יחיד ובודקים ירידת לחץ כדי לאשר מי מהקווים מאבד מים.
- סימון ודוח. מסמנים את הנקודה ומגדירים אם הפתרון הוא תיקון נקודתי, מפחית לחץ, בידוד או איטום, ומוציאים דוח ממצאים.
איתור נזילות בירושלים - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| טיפול בהצפה בבית | החל מ-400 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות בירושלים
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות בירושלים (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
רטיבות במרתף, ולמה זו כמעט אף פעם לא צנרת
ההבחנה הזו חוסכת את הכסף הגדול. לחות שמקורה בקרקע מתנהגת אחרת מנזילה: היא מופיעה בקו אופקי בגובה קבוע מעל הרצפה, היא חזקה יותר אחרי גשמים ונחלשת בקיץ, ומד המים אינו זז בכלל. נזילה מצנרת, לעומת זאת, יוצרת אזור רטוב עם מרכז ברור, היא אינה תלויה בעונה, והיא כמעט תמיד מזיזה את המד או מפילה לחץ בקטע מבודד.
בשני המקרים הפתרון שונה לגמרי. בלחות קרקע מטפלים בניקוז היקפי, באיטום ולעיתים בבור שאיבה, ופתרון השאיבה במפלס נמוך מתואר בדף משאבת ביוב למרתף. בנזילה מתקנים את הקו. מי שמחפש שרברב בירושלים כדי לתקן צינור במרתף שסובל מלחות קרקע ישלם פעמיים ויגלה שהכתם חזר בחורף הבא, ולכן אנחנו מבצעים את ההפרדה הזו לפני כל עבודה.
איתור נזילות בירושלים, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: סריקה תרמית של קיר רטוב, צילום פנימי של הקו ועבודות משלימות.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
ראשית, ציינו את הגובה. אם אתם גרים בשכונה נמוכה ביחס לסביבתה או במבנה שהקומות התחתונות שלו עמוקות במדרון, אמרו זאת. זה מכניס את מדידת הלחץ לראש סדר הבדיקות ולעיתים מסביר את כל התלונה בלי שום חיפוש נוסף, במיוחד כשהתקלות חוזרות באביזרים שונים.
שנית, שימו לב לעונתיות. רטיבות שהופיעה בפעם הראשונה בסוף ינואר ונעלמה במאי מספרת סיפור של מים חיצוניים, ואבחון שלה נעשה בצורה הטובה ביותר בעיצומו של החורף. רטיבות שקיימת כל השנה היא צנרת ואפשר לבדוק אותה בכל מועד. ההבדל הזה קובע מתי נכון להזמין, ומגוון סוגי הלחות מתואר בדף רטיבות.
שלישית, אל תפרקו אבן. פירוק חיפוי אבן הוא עבודה יקרה, וכשהוא נעשה במקום הלא נכון גם ההחזרה שלו אינה זהה למקור. עדיף לשלם על איתור ולפתוח נקודה אחת. את טווחי המחירים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, את שיטות האיתור המלאות בדף איתור נזילות, ואת שאר העבודות שאנחנו מבצעים בעיר בדף אינסטלטור בירושלים.
שכונות בירושלים שבהן אנחנו נותנים שירות
אנחנו מגיעים לכל שכונות ירושלים, מהבתים הוותיקים במרכז ועד השכונות החדשות בפאתי העיר. זמן ההגעה זהה בכולן.
- רחביה
- קטמון
- בית הכרם
- פסגת זאב
- גילה
- רמות
- תלפיות
- נחלאות
- הר חומה
- ארמון הנציב