ברמת אביב נמצאים זה לצד זה שני עולמות של צנרת. בבלוקים שנבנו בשנות השישים והשבעים, בנווה אביבים וברמת אביב ג, רוב קווי המים המקוריים היו מגולוונים, וצינור מגולוון שעבר חמישים שנה מצטבר מבפנים בשכבת חלודה עד שהדופן נעשית דקה ומנוקבת בנקודה אחת. במגדלים שקמו ברמת אביב החדשה הצנרת היא פוליאתילן מצולב בתוך שרוול, מוזנת ממחלק בארון, והכשל שם אינו בלאי אלא חיבור, רקורד או שרוול שנפגע.
איתור נזילות ברמת אביב מתחיל לכן בשאלה אחת פרקטית: מה גיל הבניין ומאיפה מוזנים המים לדירה. התשובה קובעת איזה ציוד יוצא מהרכב ראשון ובאיזה סדר בודקים, ולכן היא חוסכת שעה של חיפוש. השירות פעיל 24 שעות ביממה מיום ראשון ועד כניסת השבת, כולל לילות וימי חג.
איתור נזילות ברמת אביב - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- זיהוי סוג הצנרת לפי גיל הבניין, קריאת מד מים, מיפוי לחות, סריקה תרמית והאזנה אקוסטית, בידוד לחץ בקו יחיד, סימון הנקודה ודוח ממצאים
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- רמת אביב, תל אביב, רמת השרון, הרצליה, רמת גן, גבעתיים
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות ברמת אביב
המקרה הראשון הוא כתם שמתפשט בדירה בבלוק ותיק. בבנייה הזו קווי המים עוברים בתוך חריצים בקיר ומכוסים בטיח, ולכן נזילה קטנה מרטיבה תחילה את הבלוק סביב הצינור ורק אחר כך מגיעה אל פני הקיר. בין הרגע שבו הצינור התחיל לדלוף לבין הרגע שבו רואים כתם עוברים לעיתים שבועות, ולכן אין שום קשר בין גודל הכתם לבין גודל הדליפה.
המקרה השני מגיע דווקא מהמגדלים. בדירה חדשה שבה הצנרת מודרנית, הקריאה הנפוצה היא לחות שמופיעה מתחת לארון המחלק, סביב מקלחון או בקיר שמפריד בין חדר רחצה לחדר שינה. כמעט תמיד מדובר בחיבור בודד שלא הודק כראוי, באטם שנפגם או באיטום מקלחון שלא נעשה עד הסוף, ולא בצינור שהתבלה.
המקרה השלישי הוא נזילה שנולדה בשיפוץ. רמת אביב עברה עשרים שנה של חידוש דירות בבלוקים הוותיקים, וחלק ניכר מהנזילות שאנחנו מאתרים בהם הן תוצאה של עבודה ולא של גיל: קו שהוסט בלי תכנון, ניקוז מקלחון שחובר בשיפוע הפוך, או צינור שנפגע ממקדח בזמן תליית ארון. התסמין מופיע לפעמים חצי שנה אחרי שהפועלים עזבו, וכבר אף אחד לא מקשר בין השניים.
ולבסוף המקרה הדחוף: מים שיורדים לדירה שמתחת או לחץ שנפל בפתאומיות. כאן מדובר בקו בלחץ פתוח והנזק מחריף משעה לשעה, ולכן יוצאים מיד. ההוראה הראשונה בטלפון היא לסגור את הברז הראשי, וכשהמים כבר על הרצפה ההיקף הזה מטופל כמו שמתואר בדף הצפה בבית.
למה זה קורה דווקא ברמת אביב
הסיבה הראשונה היא הצנרת המגולוונת שנשארה בבלוקים. חלק מהבניינים עברו החלפת קווים ראשית וחלק לא, ולעיתים בתוך אותו בניין יש דירות שהוחלפו ודירות שלא. המשמעות המעשית באיתור היא שאנחנו לא מניחים שום דבר לפי כתובת: מספיק לפתוח ארון כיור ולראות את צבע הצינור ואת סוג המחבר כדי לדעת עם מה עובדים, ומשם להעריך אם מדובר בכשל נקודתי או בקו שהגיע לסוף חייו.
הסיבה השנייה היא ריצוף על מדה עבה. בבלוקים הוותיקים הרצפות מיושרות בשכבת מדה נדיבה, והיא מטשטשת את מה שמצלמה תרמית רואה: מים חמים שדולפים מתחתיה מפזרים את החום על שטח רחב במקום ליצור קו ברור. לכן ברצפות כאלה אנחנו נשענים יותר על האזנה אקוסטית ועל מיפוי לחות נקודתי, ומשתמשים בתרמית רק כדי לצמצם אזור.
הסיבה השלישית היא הגובה במגדלים. במבנה גבוה לחץ המים בקומות התחתונות גבוה משמעותית מבקומות העליונות, ולחץ גבוה הוא מה שהופך חיבור רשלני לנזילה תוך שנים במקום תוך עשורים. במקביל, בקומות העליונות מותקנות לעיתים משאבות להגברת לחץ, ותקלה בהן מייצרת פעימות שמאיצות שחיקה בחיבורים. מי שסובל מלחץ לא יציב יכול לקרוא על הנושא בדף הגברת לחץ מים.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- זיהוי סוג הצנרת. פותחים ארון כיור או לוח ביקורת, מסתכלים על החומר ועל המחברים, ושואלים אם היה שיפוץ או החלפת קווים בבניין.
- קריאת מד מים. סוגרים את כל הברזים ובודקים אם המד ממשיך לזוז. מד שזז מאשר דליפה בקו בלחץ, מד שעומד מפנה את החשד לאיטום או לניקוז.
- מיפוי לחות. מודדים בנקודות רבות ומסמנים את גבול האזור הרטוב, שהוא כמעט תמיד גדול ממה שנראה לעין.
- סריקה והאזנה. סורקים תרמית את הקיר או הרצפה, ובמקביל מאזינים לאורך הקו במיקרופון קרקע כדי להצליב בין שני סוגי ממצאים.
- בידוד לחץ. במגדל מבודדים קו יחיד מהמחלק, ובבלוק מבודדים את הקו המקורי, ומאמתים איזה מהם באמת מאבד לחץ.
- סימון ודוח. מסמנים נקודה אחת, מסבירים מה התיקון הנדרש, ולמי שצריך מסמך לביטוח או לוועד מפיקים דוח איתור נזילות.
איתור נזילות ברמת אביב - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| טיפול בהצפה בבית | החל מ-400 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות ברמת אביב
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות ברמת אביב (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
כמה עולה איתור נזילות ברמת אביב ומה משפיע על המחיר
איתור נזילות מתחיל ב-1,200 ₪ והמחיר הזה אינו משתנה לפי שכונה. מה שכן משנה אותו הוא מספר הקווים שצריך לבודד. בדירה במגדל עם מחלק מסודר בארון, בידוד קו יחיד הוא עניין של דקות. בבלוק ותיק שבו הקווים מסתעפים בקיר בלי תיעוד, אותה בדיקה דורשת יותר עבודה.
מעבר לאיתור עצמו, את התיקון מתמחרים לפי מה שנמצא: החלפת קטע צינור, אטימה מחדש של מקלחון, החלפת אביזר או תיקון ניקוז. את כל טווחי המחירים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת שיטות האיתור המלאות בדף איתור נזילות. כשמתקשרים לחפש שרברב ברמת אביב כדאי לדעת שאיתור ותיקון הם שני שלבים, ושאנחנו נותנים את מחיר התיקון אחרי שיש ממצא ולא לפני.
איתור נזילות ברמת אביב, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: סריקה תרמית של קיר, צילום פנימי של צנרת ועבודות משיקות שמתבצעות באותה קריאה.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
הדבר הראשון הוא לא לפתוח כלום לפני האבחון. פתיחת טיח או הוצאת אריח משנה את תמונת הלחות ומוחקת את ההפרשים שאיתם מאתרים, וגם ייבוש עם מאוורר פוגע בבדיקה. עדיף לצלם את הכתם עם תאריך ולהשאיר את המצב.
הדבר השני נוגע לחיים בבניין משותף. בבלוק שבו כל הקומות חולקות קולטן ותקרות בטון, הכתם שמופיע אצלכם אינו בהכרח מתחיל אצלכם. אבחון שקובע באיזו דירה מתחילה הנזילה הוא מה שמונע ויכוח עם השכנים ומה שוועד בית או גורם מבטח מבקשים לראות. מקרים של רטיבות שעולה מלמעלה מתוארים בדף רטיבות בתקרה, ורטיבות שמגיעה מקיר פנימי בדף רטיבות בקיר.
הדבר השלישי הוא מניעה. בבלוק ותיק כדאי לבדוק את מד המים פעם בחודש כשכולם יוצאים מהבית. במגדל כדאי לפתוח את ארון המחלק ולוודא שהוא יבש, כי נזילה שמתגלה שם היא עוד זולה לתיקון.
שכונות ברמת אביב שבהן אנחנו נותנים שירות
אנחנו מגיעים לכל שכונות רמת אביב, מהבתים הוותיקים במרכז ועד השכונות החדשות בפאתי העיר. זמן ההגעה זהה בכולן.
- רמת אביב ג
- רמת אביב החדשה
- נווה אביבים
- אפקה
- כוכב הצפון
אזורי שירות בקרבת רמת אביב
אנחנו מגיעים עם אותו ציוד ובאותו מחירון גם לערים הסמוכות, וזמן ההגעה כמעט זהה. את שאר הקריאות שאנחנו מבצעים בשכונה אפשר לראות בדף אינסטלטור ברמת אביב.