בדיקת רטיבות אינה תיקון ואינה פתיחת קיר. זו פעולת מדידה שמטרתה לענות על שלוש שאלות לפני שנוגעים בבנייה: כמה לחות יש בחומר, עד היכן היא מתפרשת, ואיפה הערך הגבוה ביותר. שלוש התשובות האלה קובעות אם מדובר בדליפה פעילה או בשארית של אירוע ישן, ומצמצמות את שטח החיפוש מקיר שלם לחצי מטר מרובע.
אנחנו מגיעים עם מד לחות למצעים קשיחים, מצלמה תרמית ומד לחות יחסית לאוויר, מודדים סדרת נקודות לפי רשת קבועה ומשאירים אצלכם את המספרים. הבדיקה מתאימה למי שרואה כתם ולא יודע מה מקורו, למי שסיים תיקון ורוצה לדעת אם הקיר התייבש, ולמי שנמצא לפני רכישת דירה ורוצה לדעת מה מסתתר מאחורי צבע טרי. השירות זמין 24 שעות ביממה, מיום ראשון ועד כניסת השבת.
בדיקת רטיבות - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- מדידת לחות בקיר וברצפה במד ייעודי, סריקה תרמית של האזור, מדידת לחות יחסית וטמפרטורה בחדר, מיפוי גבולות האזור הרטוב וסימון נקודת הערך הגבוה ביותר
- מחיר
- תיקון רטיבות בקיר החל מ-750 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, ראשון לציון, רחובות, נתניה
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
במה מודדים, ומה כל מכשיר באמת אומר
מד לחות מחטים מודד התנגדות חשמלית בין שתי מחטים שננעצות בטיח. חומר יבש הוא מבודד וחומר לח מוליך, ולכן הקריאה עולה ככל שיש יותר מים. היתרון הוא מדידה בעומק ולא רק על פני השטח, והחיסרון הוא שני חורים זעירים ורגישות למלחים בבנייה, שמעלים את הקריאה גם בקיר שהתייבש. לכן אנחנו לא מסיקים מסקנה ממדידה אחת אלא מסדרה.
מד לחות קיבולי עובד בהצמדה בלבד, בלי לנעוץ דבר, ומשדר שדה חשמלי לעומק של שניים עד ארבעה סנטימטרים. הוא הכלי המהיר לסריקת קיר שלם ולציור מפת הלחות, אבל הוא רגיש למתכת שמאחורי הטיח, לרשת זיון ולצנרת, ולכן קריאה חריגה אחת מאומתת תמיד בכלי שני.
מצלמה תרמית אינה מודדת לחות כלל. היא מודדת טמפרטורת פני שטח, ואזור לח נראה קר יותר מסביבתו בגלל התאדות. זה בדיוק מה שהופך אותה לשימושית באיתור קו מים חמים שעובר בקיר ומצייר פס חם ברור, ומה שמחייב זהירות כשיש בקיר קופסת חשמל או שמש שחיממה חלק מהקיר. פירוט מלא של השיטה נמצא בדף איתור נזילות.
מד לחות יחסית וטמפרטורה נמדד באוויר החדר ולא בקיר, והוא הכלי שמפריד בין מים שבאו מהצנרת לבין עיבוי. חדר סגור בלי אוורור עם לחות יחסית גבוהה וקיר חיצוני קר יפתח טיפות על פני השטח בלי שום דליפה, ולכן מדידת האוויר היא חלק קבוע מהבדיקה.
איך מתבצעת בדיקת רטיבות בפועל
- תשאול ותיעוד ראשוני. מתי הופיע הכתם, האם הוא גדל, האם הוא קשור לגשם או לשימוש במקלחת, ומה בוצע בבית לאחרונה.
- קריאת מד המים. סוגרים את כל נקודות הצריכה ורושמים את המונה, כולל הספרות האדומות. מד שזז מעביר את הבדיקה מיד למסלול של דליפה בקו לחץ.
- מדידת ייחוס. מודדים תחילה קיר יבש באותו חדר ובאותו חומר, כדי לקבל את ערך הבסיס של הבית. בלי ייחוס אין משמעות למספר.
- סריקה ברשת. מודדים בנקודות קבועות במרווחים של כ-20 סנטימטר סביב הכתם, וממשיכים החוצה עד שהערכים חוזרים לערך הייחוס.
- סריקה תרמית. מצלמים את האזור כולו ומחפשים דפוס: פס לאורך קו, כתם עגול סביב נקודה, או שטח רחב ואחיד.
- מדידת אוויר. לחות יחסית וטמפרטורה בחדר ובחדר סמוך, לצורך שלילה או אישור של עיבוי.
- סימון ומסקנה. מסמנים על הקיר את הנקודה עם הערך הגבוה ביותר, ומסבירים מה נדרש בשלב הבא.
מה עושים עם המספרים
המספר עצמו פחות חשוב מהפרשי המספרים. קיר יבש בבית נותן ערך בסיס, וכל חריגה משמעותית ממנו מגדירה את האזור הרטוב. הכיוון שבו הערכים עולים הוא זה שמצביע על המקור: ערכים שעולים כלפי מעלה מהרצפה מתאימים לרטיבות קפילארית, ערכים שמתחזקים סביב נקודה אחת מתאימים לקו שעובר שם, וערכים שיורדים ככל שמתרחקים מקיר של חדר רחצה מכוונים לאיטום. כשהאזור הרטוב הוא קיר שאין לו חזית חיצונית בכלל, אפשר לצמצם עוד את הרשימה, ועל כך כתבנו בדף רטיבות בקיר פנימי.
בדיקת רטיבות - מחיר ומה כלול בשירות
תיקון רטיבות בקיר החל מ-750 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| טיפול בהצפה בבית | החל מ-400 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בבדיקת רטיבות
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בבדיקת רטיבות (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
מתי כדאי להזמין בדיקת רטיבות
המקרה הראשון הוא כתם חדש שאין לו הסבר. במקום לפתוח קיר לפי ניחוש, מדידה של חצי שעה מצמצמת את שטח החיפוש ומונעת שבירה מיותרת. המקרה השני הוא בדיקת ייבוש אחרי תיקון. קיר שנראה יבש למגע עדיין מחזיק מים בעומק, וצביעה מוקדמת מחזירה את הכתם בתוך שבועות, ולכן אנחנו מודדים לפני הגמר ולא מסתמכים על מראה.
המקרה השלישי הוא בדיקה לפני רכישה או לפני שכירות, כשיש חשד שצבע טרי מכסה היסטוריה. המקרה הרביעי הוא סכסוך בין שכנים או מול ועד בית, שבו צריך להוכיח מאיזה כיוון המים מגיעים. בסיטואציה כזו אנחנו מודדים בשתי הדירות באותה נסיעה, ואם נדרש מסמך מסודר להגשה, הוא מתועד בנפרד בדף דוח איתור נזילות.
בדיקת רטיבות, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: מדידת לחות בקיר, ולצידה בדיקת כתם רטיבות בתקרה, מדידת לחות ברצפה, סריקה במצלמה תרמית, איתור אקוסטי של דליפה וצינור שנפרץ בקיר.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
אל תצבעו ואל תתקנו לפני הבדיקה. צבע טרי, שפכטל חדש או ניקוי אגרסיבי של הכתם משנים את התנאים ומקשים על המדידה, ולעיתים מוחקים בדיוק את הסימן שהיה מוביל למקור. באותו אופן, אם אתם יכולים, אל תפעילו מייבש אוויר או מאוורר באזור בשעות שלפני ההגעה.
כדאי גם לאסוף מראש כמה פרטים: מתי הופיע הכתם, האם היה גשם באותם ימים, האם בוצעה עבודה בדירה מעליכם, ומה גודל חשבון המים האחרון. עלייה חריגה בחשבון מחזקת מסלול של דליפה בקו לחץ עוד לפני שהגענו. את כל טווחי המחירים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת שאר סוגי הרטיבות בדף האב רטיבות.
ולבסוף, בדיקה אינה תמיד מספיקה לבדה. כשהמדידה מצביעה על קו ניקוז, השלב הבא הוא צילום צנרת ביוב שמראה מה קורה בתוך הצינור. אנחנו מסבירים מראש מה הבדיקה יכולה לסגור ומה תדרוש המשך, כדי שלא תשלמו על שלב שלא היה נחוץ.
אזורי שירות לבדיקת רטיבות
את בדיקת הרטיבות אנחנו מבצעים מרמת גן ופתח תקווה שבגוש דן, דרך נתניה שבשרון, ועד ראשון לציון ורחובות שבשפלה, עם אותו מד לחות ואותו מחירון בכל היישובים. בבניין משותף אנחנו מודדים בשתי דירות באותה הגעה כשהדבר נדרש.