תל אביב מחזיקה בתוך אותו רחוב שלושה עולמות של צנרת. בבנייני הסגנון הבינלאומי שקמו בשנות השלושים והארבעים, ובשיכונים שנוספו בשנות החמישים והשישים, קווי המים המקוריים היו מגולוונים, וחלקם מתפקדים עד היום אחרי שבעים שנה ויותר. בבניינים שעברו חיזוק והרחבה נוספו קווים חדשים על גבי הישנים, ובמגדלים החדשים הכול פוליאתילן מצולב בשרוול עם מחלק בארון.
איתור נזילות בתל אביב מתחיל לכן בזיהוי הדור שאליו שייך הבניין ובשאלה אם עבר חידוש, כי שתי התשובות האלה קובעות מה סביר שדולף ובאיזה סדר לבדוק. הצפיפות מוסיפה שכבה נוספת: כמעט כל כתם כאן נוגע ביותר מדירה אחת, ולכן האבחון צריך לקבוע גם באיזו דירה מתחילה הנזילה. אנחנו זמינים בעיר 24 שעות ביממה מיום ראשון ועד כניסת השבת.
איתור נזילות בתל אביב - בקצרה
- מי מספק
- חיים אינסטלציה, אינסטלטור מקצועי עם ותק רב בתחום
- מה כולל השירות
- מיפוי גיל הבניין וסוג הצנרת, קריאת מד מים, מיפוי לחות, סריקה תרמית והאזנה אקוסטית, בידוד לחץ בקו יחיד, סימון הנקודה ודוח ממצאים לוועד או לביטוח
- מחיר
- איתור נזילות החל מ-1200 ₪. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
- לא כלול
- חלקים ואביזרים להחלפה, עבודות בנייה ואיטום, שעות לילה וחגים בתוספת תשלום
- אזור שירות
- תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, חולון, רמת השרון
- זמינות
- 24 שעות ביממה, לא בשבת, עד 30 דקות בבית הלקוח · טלפון 050-830-3889
מתי צריך איתור נזילות בתל אביב
הקריאה השכיחה ביותר היא כתם בתקרה. בבניין משותף התקרה שלכם היא הרצפה של מישהו אחר, ומים שמגיעים מהדירה שמעל מתפשטים לאורך תקרת הבטון ויוצאים במקום החלש, שאינו נקודת המקור. לכן הכתם מופיע לא פעם בחדר אחר לגמרי מזה שבו הנזילה מתרחשת, ובלי אבחון מדויק מתחיל ויכוח שאין לו סוף. המקרה הזה מתואר בהרחבה בדף רטיבות בתקרה.
הקריאה השנייה היא כתם בקיר או ברצפה בדירה בבניין ותיק. קו מגולוון בן שבעים שנה מצטבר מבפנים בשכבת חלודה שמצמצמת את הקוטר ומדללת את הדופן, והכשל הסופי הוא נקב בנקודה אחת ולא קריעה לאורך. סימן מקדים טוב הוא ירידה הדרגתית בזרימה בברז אחד, שקודמת לנזילה בשנים ומצביעה בדיוק על אותו קו.
הקריאה השלישית היא חשבון מים חריג. בעיר שבה שיעור הדירות המושכרות גבוה מאוד, אף אחד לא מכיר את ההיסטוריה של הצנרת בדירה, וגם לא את המנגנונים בתוך השירותים. מד מים שממשיך לזוז כשכל הברזים סגורים מוכיח שיש דליפה, ובמקרים רבים מדובר במנגנון הדחה שמזליף בשקט, כמו בדף נזילה באסלה.
ולבסוף הקריאה הדחופה: מים שיורדים לשכן, שלולית שמתרחבת או ירידת לחץ בבת אחת. במצב כזה אנחנו בדרך תוך דקות, ועוד בשיחה נבקש מכם לסגור את שעון המים. אירוע בסדר גודל כזה מתואר בדף הצפה בבית.
למה זה קורה דווקא בתל אביב
הסיבה הראשונה היא גיל הצנרת. כשקו מים עבר שבעים שנה, הוא לא נמצא בתחילת הבלאי אלא בסופו, והתיקון הנקודתי הופך שם לפתרון זמני. זו הסיבה שבבניינים האלה אנחנו אומרים בפירוש אם מדובר בכשל מקומי או בקו שהגיע לסוף חייו, במקום למכור טלאי נוסף על טלאי. בדירה שכבר תוקנו בה שני נקבים או שלושה בשנים האחרונות, התשובה כמעט תמיד ברורה.
הסיבה השנייה היא החידוש. בניין שעבר חיזוק והרחבה קיבל קומות נוספות, מעלית, ממדים ומרפסות, ואיתם קווי מים וניקוז חדשים שנשזרו בתוך המערכת הקיימת. לצד הקווים החדשים נשארים לעיתים קטעים מקוריים שאינם משמשים אך עדיין מחוברים ובלחץ, וקו מיותם כזה הוא מקור נזילה שאיש אינו זוכר שהוא קיים. בידוד לחץ הוא מה שחושף אותו.
הסיבה השלישית היא גובה וצפיפות. במגדל לחץ המים בקומות התחתונות גבוה משמעותית מבעליונות, ולחץ גבוה הוא מה שהופך חיבור בינוני לנזילה בתוך שנים. בקומות העליונות מותקנות לעיתים משאבות שמייצרות פעימות ומאיצות שחיקה בחיבורים, ומי שמתמודד עם לחץ לא יציב יכול לקרוא על הנושא בדף הגברת לחץ מים.
איך אנחנו עובדים, שלב אחרי שלב
- זיהוי הבניין והצנרת. מבררים מתי נבנה הבניין, אם עבר חיזוק והרחבה, ומסתכלים על החומר ועל המחברים בארון הכיור.
- קריאת מד מים. נועלים כל ברז בדירה ומתבוננים במד. גלגל שממשיך להתקדם מוכיח אובדן בקו שבלחץ, וגלגל שקפא מסיט את הבדיקה לאיטום או לניקוז.
- מיפוי לחות. מודדים בנקודות רבות ומסמנים את גבול האזור הרטוב, שהוא כמעט תמיד גדול ממה שנראה לעין.
- סריקה והאזנה. סורקים תרמית את התקרה או הקיר ומאזינים לאורך הקו במיקרופון קרקע, כדי להצליב ממצאים.
- בדיקה בשתי דירות. כשהחשד הוא לנזילה מהדירה שמעל, קוראים את מד המים בשתיהן ומבודדים בלחץ את הקו החשוד שלה.
- סימון ודוח. את הנקודה מסמנים על הבנייה, מסבירים את אופן התיקון, ולביטוח או לוועד מפיקים דוח איתור נזילות.
איתור נזילות בתל אביב - מחיר ומה כלול בשירות
איתור נזילות החל מ-1200 ₪. מחירי השירות נעים בין 250 ₪ ל-2,500 ₪ ומשתנים בהתאם לסוג התקלה ומורכבות העבודה. המחיר הסופי נקבע רק אחרי אבחון בשטח; שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום.
| סוג השירות | מחיר |
|---|---|
| תיקון נזילה באסלה | החל מ-270 ₪ |
| תיקון נזילה בשירותים | החל מ-300 ₪ |
| רטיבות בתקרה | החל מ-350 ₪ |
| טיפול בהצפה בבית | החל מ-400 ₪ |
| תקלות ניקוז כלליות | החל מ-500 ₪ |
| תיקון רטיבות בקיר | החל מ-750 ₪ |
| צילום צנרת ביוב | החל מ-800 ₪ |
| טיפול ברטיבות ברצפה | החל מ-800 ₪ |
| הגברת לחץ מים | החל מ-800 ₪ |
| איתור נזילות | החל מ-1200 ₪ |
המחירים וזמני ההגעה באתר הינם משוערים בלבד, ועשויים להשתנות בהתאם לאופי העבודה ומיקום הלקוח. המחיר הסופי וזמן ההגעה ייקבעו במהלך שיחת טלפון או פגישת ייעוץ בבית הלקוח.
מה כלול בשירות בתל אביב
- הגעה ואבחון התקלה בשטח
- ציוד מקצועי: מכשור איתור, ספירלה חשמלית ומצלמת צנרת
- ביצוע העבודה עד לפתרון מלא של התקלה
- בדיקת תקינות בסיום מול הלקוח
- ניקיון וסידור אזור העבודה
- אחריות על העבודה שבוצעה
מה לא כלול בשירות בתל אביב (בתוספת תשלום)
- חלקים ואביזרים שצריך להחליף (ברז, אסלה, משאבה)
- עבודות בנייה, איטום או ריצוף אחרי פתיחת קיר
- שעות לילה, ימי שישי וערבי חג בתוספת תשלום
- עבודות בגובה או שימוש במנוף
כמה עולה איתור נזילות בתל אביב
איתור נזילות מתחיל ב-1,200 ₪ והמחיר זהה בכל שכונות העיר. מה שמשפיע על משך העבודה הוא מספר הקווים שצריך לבודד ונגישות חנוכיית המים או המחלק, ובבניין ותיק שבו הקווים מסתעפים בלי תיעוד זה לוקח יותר זמן מבדירה עם מחלק מסודר. תיקון רטיבות בתקרה מתומחר החל מ-350 ₪, רטיבות בקיר החל מ-750 ₪ וטיפול בהצפה החל מ-400 ₪. את כל הטווחים אפשר לראות במחירון האינסטלציה, ואת שיטות האיתור המלאות בדף איתור נזילות.
איתור נזילות בתל אביב, שלב אחרי שלב
התמונות להמחשה: סריקה במצלמה תרמית ואיתור אקוסטי של דליפה בתחילת הקריאה, ולצידן מדידת לחות בקיר, בדיקת כתם רטיבות בתקרה, מדידת לחות ברצפה וצינור שנפרץ בקיר.
מה חשוב לדעת לפני שמזמינים
הדבר הראשון הוא לתאם גישה לשתי דירות כשהכתם בתקרה. אבחון שנעשה רק מלמטה יכול להצביע על אזור, אבל מה שקובע הוא קריאת מד המים בדירה שמעל ובידוד הקו שלה בלחץ. שיחה מקדימה עם השכן חוסכת ביקור נוסף, וברוב המקרים גם השכן מעדיף לדעת, כי נזילה שמתמשכת פוגעת בו לא פחות.
הדבר השני הוא תיעוד. כשיש שוכר, ועד בית או פוליסה בתמונה, נייר כתוב שמפרט אילו בדיקות נעשו, באיזה ציוד ומה עלה מהן מנצח כל שיחת טלפון, והוא מה שסוגר את השאלה מי אחראי לתיקון. כדאי לבקש אותו מראש כדי שנתעד לאורך כל הבדיקה. מי שמחפש שרברב בתל אביב בעקבות מחלוקת עם שכן או עם ועד, צריך קודם כל את הממצא הכתוב.
הדבר השלישי הוא לא לפתוח ולא לצבוע לפני הבדיקה. פתיחת טיח מאווררת את האזור ומשנה את תמונת הלחות, וצבע על טיח רטוב מסתיר את גבול הכתם שאיתו מודדים התקדמות. עדיף לצלם עם תאריך ולהשאיר את המצב. בקיר פנימי בין חדרים המקרה מתואר בדף רטיבות בקיר פנימי.
שכונות בתל אביב שבהן אנחנו נותנים שירות
אנחנו מגיעים לכל שכונות תל אביב, מהבתים הוותיקים במרכז ועד השכונות החדשות בפאתי העיר. זמן ההגעה זהה בכולן.
- לב תל אביב
- נווה צדק
- כרם התימנים
- פלורנטין
- הצפון הישן
- הצפון החדש
- בבלי
- רמת אביב
- נווה אביבים
- יד אליהו
- ביצרון
- רמת החייל
- נווה שאנן
- שפירא
- התקווה
- יפו העתיקה
- עג'מי
אזורי שירות בקרבת תל אביב
אנחנו מגיעים עם אותו ציוד ובאותו מחירון גם לערים הסמוכות. את כלל השירותים שאנחנו מספקים אפשר לראות בעמוד הבית.
- איתור נזילות ברמת גן
- איתור נזילות בגבעתיים
- איתור נזילות בבת ים
- איתור נזילות בחולון
- איתור נזילות ברמת אביב
- איתור נזילות ברמת השרון